Commerce à HORNU (7301)

449.000 €

Description
Sur un axe fréquenté, proche des accès autoroutiers (St Ghislain), immeuble mixte en bon état idéal pour exploitation rapide. Comprend au rez de chaussée un vaste espace commercial de 300 m² composé comme suit : hall d'entrée, bureau, espace clients, grande cuisine pro. équipée, 2 espaces sanitaires clientèle, grande salle de réception (100 m²), espace cellier (avec chambre froide) et accès vers le grand jardin. A l'étage, vous disposez d'un appt privé de 72 m² comprenant un séjour, salle de bains et 2 chambres. Au 2ème étage, grand grenier de 88 m² aménageables. Ensemble immobilier prêt à l'emploi sans gros travaux à prévoir, pouvant convenir rapidement à de nombreuses exploitations commerciales ou pro. Infos et visites avec Giordano au 0488/28.47.50
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20180607012436
E spec
:
197 kWh/m².an
E totale
:
37.706 kWh/an
Emission CO2
:
37 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Toit en mansarde
Couverture du toit
:
Tuiles
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
Confort intérieur
:
Double vitrage
Destination
:
Commerce + logement
Composition
Hall d'entrée
:
32,0 m²
Bureau
:
13,0 m²
Espace commercial
:
64,0 m²
Cuisine
:
45,0 m²
Toilette 1
:
15,0 m²
Espace commercial
:
100,0 m²
Cellier
:
30,0 m²
Living
:
28,1 m²
Salle de bains 1
:
13,0 m²
Chambre à coucher 1
:
14,5 m²
Chambre à coucher 2
:
17,0 m²
Grenier
:
88,3 m²
Charges
Général
Prix
:
449.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
rue de Mons 102, 7301 HORNU
Superficie totale
:
384 m²
Superficie living
:
28 m²
Superficie terrain
:
1220 m²
Largeur façade
:
11 m
Carte Google
Street view