Maison à HOUDENG-AIMERIES (7110)

160.000 €

Description
SOUS COMPROMIS. Nous vous proposons à la vente cette jolie maison 4 façades située dans une ruelle (non accessible en voiture), au calme et proche du canal historique du Centre.Vous serez séduits par sa luminosité et son beau jardin bien orienté. Au rez : un spacieux séjour de 58 m² incluant les espaces salon-salle à manger et cuisine équipée, salle de bains et accès vers la terrasse et le jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres dont une de 20m² avec dressing et wc privatif. Le grenier de rangement est accessible par une trappe. Une cave utilisée comme chaufferie avec 2 chaudières distinctes (gaz ,mazout) toutes deux en état de fonctionnement. A l’extérieur, un grand jardin (500m²) clôturé, BBQ, 2 belles terrasses mais aussi 45 m² de remises pouvant servir d’ateliers. Possibilité de droits d’enregistrement réduits à 6%. Offre à partir de160.000 € (OFFRE ACTUELLE à 175.000€). Infos et visites avec Didier au 0485/113.653 ou didier.t@connexionimmo.be
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20200706007669
E spec
:
534 kWh/m².an
E totale
:
77.535 kWh/an
Emission CO2
:
125 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Toit en mansarde
Couverture du toit
:
Tuiles
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Feu ouvert K7, Double vitrage
Confort extérieur
:
Barbecue, Atelier
Destination
:
Habitation
Composition
Cave
:
12,0 m²
Living
:
26,7 m²
Salle à manger
:
15,0 m²
Cuisine équipée
:
16,0 m²
Salle de bains 1
:
4,0 m²
Buanderie
:
1,5 m²
Hall de nuit
:
3,0 m²
Chambre à coucher 1
:
20,0 m²
Chambre à coucher 2
:
10,3 m²
Chambre à coucher 3
:
9,7 m²
Charges
Général
Prix
:
160.000 €
Revenu cadastral
:
433 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Ruelle Jeumont 5, 7110 HOUDENG-AIMERIES
Superficie totale
:
105 m²
Superficie living
:
31 m²
Superficie terrain
:
595 m²
Largeur façade
:
7 m
Carte Google
Street view