Villa à GRAND-RENG (6560)

390.000 €

Description
Située à Grand-Reng dans une rue calme et érigée sur un terrain de plus de 10 ares, cette villa 4 façades idéale pour profession libérale vous charmera par ses beaux espaces. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vestiaire, un wc séparé, un bureau/ buanderie, un lumineux séjour et une cuisine équipée ouverte. Vous y trouverez également une annexe avec entrée séparée comprenant actuellement une salle de soins de 20m2 ainsi qu'une salle d'attente et un wc séparé. L'étage comprend : 1 grand pallier pouvant servir de bureau, 3 belles chambres dont une avec dressing et 1 salle de bains. Au sous-sol : garage et grande cave. Confort et équipement : chauffage électrique à accumulation, insert à bois, châssis en PVC double vitrage, raccordement à l’égout + fosse, citerne d'eau de pluie de 5000L avec groupe hydrophore, parking extérieur, terrasse et jardin clôturé. RC : 1080€. Faire offre à partir de 390.000€. Infos et visites avec Abygaëlle au 0489/18.76.90 ou sur abygaelle.m@connexionimmo.be
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20220511016090
E spec
:
249 kWh/m².an
E totale
:
59.110 kWh/an
Emission CO2
:
71 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Accumulateurs électriques
Type de toit
:
Toit en mansarde
Couverture du toit
:
Tuiles
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Double vitrage, Air conditionné, Alarme, Télécommande du garage
Confort extérieur
:
Fosse septique + égouts (système mixte)
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Moderne
Composition
Hall d'entrée
:
7,0 m²
Toilette 1
:
1,6 m²
Living
:
40,4 m²
Cuisine équipée
:
12,0 m²
Buanderie
:
15,8 m²
Salle de bains 1
:
10,0 m²
Hall de nuit
:
14,0 m²
Chambre à coucher 1
:
14,7 m²
Chambre à coucher 2
:
13,0 m²
Chambre à coucher 3
:
26,0 m²
Débarras
:
11,0 m²
Bureau
:
27,0 m²
Charges
Général
Prix
:
390.000 €
Revenu cadastral
:
1.080 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue du Vent de Bise 36, 6560 GRAND-RENG
Superficie totale
:
195 m²
Superficie living
:
40 m²
Superficie terrain
:
1052 m²
Année de construction
:
2009
Carte Google
Street view