Maison 4 façades avec jardin & garage
Rue du Trieu 45-47 - 7370 DOUR
- Revenu Cadastral:337 €
SOUS COMPROMIS / INFOS & VISITES avec Bertrand Dubuisson au 0475/48.53.04 ou bertrand.d@connexionimmo.be
Agréable maison 4 façades à rénover avec passage latéral carrossable, avec atelier/garage et jardin, située dans une rue calme de Petit Dour.
Celle-ci se compose comme suit au rez de chaussée : hall d’entrée, séjour de +-43m², cuisine, salle de bains, wc séparé, chambre de +-17m² et un accès cave.
Tout pour y faire une maison de plein pied.
A l’étage : Une première pièce menant vers un espace grenier aménageable et un second grenier non aménageable
A l’extérieur, nous avons une belle terrasse couverte ainsi qu’un beau jardin avec vue dégagée exposé sud-est.
Revenu cadastral : 337 euros
PEB : PEB N° 20241021028267– PEB : F - E spec 809 kWh/m².an - E totale : 116.580 kWh/an.
Offre à partir de 100.000 euros.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix)
Certificat énergétique
- PEB No.20241021028267
- E spec :809 kWh/m².an
- E totale :116580 kWh/an
- Emission CO2 :149 Kg CO2/m².an

809
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable110 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades4
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrièreSud-est
État du bien
- État du bienA rénover
Cuisine
- Equipement cuisineArmoires et appareils
Chauffage
- ChauffageIndividuel
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffagePoêle à mazout
Vitrage
- VitragePartiellement double, partiellement simple
- Cadre de fenêtreMix pvc/bois
Toit
- Type de toitToit à 4 versants
- Couverture de toitTuiles
- ConditionBesoin de rénovation
Confort extérieur
Pergola
Destination
Habitation
Caractéristiques spéciales
- Cave :Oui
- Grenier :Oui
Composition
- Living43.4 m²
- Bureau8 m²
- Terrasse113 m²
Faire offre àpd100.000 €

Vendu par
Bertrand DUBUISSON
bertrand.d@connexionimmo.be