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Maison 4 façades avec jardin & garage

Rue du Trieu 45-47 - 7370 DOUR

  • Chambre(s)Chambre(s)2
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • SuperficieSuperficie110m²
  • JardinJardinOui
  • Garage(s)Garage(s)1
  • FaçadesFaçades4
  • Revenu Cadastral:337 €
SOUS COMPROMIS / INFOS & VISITES avec Bertrand Dubuisson au 0475/48.53.04 ou bertrand.d@connexionimmo.be Agréable maison 4 façades à rénover avec passage latéral carrossable, avec atelier/garage et jardin, située dans une rue calme de Petit Dour. Celle-ci se compose comme suit au rez de chaussée : hall d’entrée, séjour de +-43m², cuisine, salle de bains, wc séparé, chambre de +-17m² et un accès cave. Tout pour y faire une maison de plein pied. A l’étage : Une première pièce menant vers un espace grenier aménageable et un second grenier non aménageable A l’extérieur, nous avons une belle terrasse couverte ainsi qu’un beau jardin avec vue dégagée exposé sud-est. Revenu cadastral : 337 euros PEB : PEB N° 20241021028267– PEB : F - E spec 809 kWh/m².an - E totale : 116.580 kWh/an. Offre à partir de 100.000 euros. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix)

Certificat énergétique

  • PEB No.20241021028267
  • E spec :809 kWh/m².an
  • E totale :116580 kWh/an
  • Emission CO2 :149 Kg CO2/m².an
PEB G
809

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable110 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades4
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreSud-est

État du bien

  • État du bienA rénover

Cuisine

  • Equipement cuisineArmoires et appareils

Chauffage

  • ChauffageIndividuel
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffagePoêle à mazout

Vitrage

  • VitragePartiellement double, partiellement simple
  • Cadre de fenêtreMix pvc/bois

Toit

  • Type de toitToit à 4 versants
  • Couverture de toitTuiles
  • ConditionBesoin de rénovation

Confort extérieur

Pergola

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living43.4 m²
  • Bureau8 m²
  • Terrasse113 m²

Faire offre àpd100.000 €

Bertrand DUBUISSON

Vendu par

Bertrand DUBUISSON

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