Confortable et spacieuse maion sur 28 ares
Rue de Saint Denis 87 - 7034 OBOURG
- Revenu Cadastral:679 €
INFOS & VISITES avec Bertrand Dubuisson au 0475/48.53.04 ou bertrand.d@connexionimmo.be
Située dans une rue calme à Obourg, cette maison 4 façades vous séduira avec son grand jardin offrant une tranquillité unique, sa facilité de parking, son grand atelier/garage ainsi que par ses beaux espaces de vie.
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : espace ouvert de +-74 m² avec salon, salle à manger, espace bar et cuisine, hall, salle de douches avec wc et une chambre.
A l’étage : grand espace bureau/hall de nuit, 2 chambres (20m² et 18,5m²) avec placard intégré, espace grenier. Sous-sol : cave de 10m²
Extérieur : 2 garages (côté rue et côté jardin), parking extérieur pour 4 voitures, atelier/garage de 45m², grande terrasse couverte, terrain de + de 28 ares entièrement clôturé.
Technique : toiture tuiles en bon état, châssis double vitrage bois et pvc avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central mazout, insert bois, système d’alarme.
(PEB n°20250511007865, PEB F, 460 kWH/m2.an, consommation théorique totale d'énergie primaire 89.122 kWH/an).
Faire offre à partir de 315.000 euros.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d'accepter l'offre de leur choix).
Certificat énergétique
- PEB No.20250511007865
- E spec :460 kWh/m².an
- E totale :89122 kWh/an
- Emission CO2 :114 Kg CO2/m².an

460
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable163 m²
- Terrasse50 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades4
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrièreNord-ouest
État du bien
- État du bienBon état
Cuisine
- Equipement cuisineEntièrement équipée
Chauffage
- ChauffageChauffage central
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffageC.C. au mazout
Vitrage
- VitrageDouble
- Cadre de fenêtreMix pvc/bois
Toit
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toitTuiles
- ConditionBon état
Confort intérieur
Feu ouvert K7, Alarme
Confort extérieur
Barbecue, Atelier, Pergola
Destination
Habitation
Caractéristiques spéciales
- Cave :Oui
- Grenier :Oui
Composition
- Living46.12 m²
- Terrasse50 m²
Faire offre àpd315.000 €

Vendu par
Bertrand DUBUISSON
bertrand.d@connexionimmo.be