Superbe immeuble mixte (rez commercial, app. duplex + studio)
Rue René Vanquelefs 21 - 7134 Épinois
INFOS & VISITES avec Nolan Desmet au 0495/27.91.45 ou sur nolan.d@connexionimmo.be. CONNEXION IMMO CENTRE vous propose à la vente ce très bel immeuble composé d' une surface commerciale, d'un studio et d'un appartement duplex (non scindés). Celui-ci se situe proche des commodités et des grands axes routiers et se compose comme suit : un studio (séjour, cuisine, sdb et buanderie), une surface commerciale (actuellement utilisé en salon de coiffure), et un appartement duplex (hall, séjour, cuisine, chaufferie, 3 chambres, sdb et grenier). Immeuble tout confort : châssis triple vitrage pvc, panneaux photovoltaïques, chauffage central gaz à condensation, double terrasse et agréable jardin. Construction récente (2013) pouvant convenir pour divers projets. A visiter sans tarder !! Prix : offre à partir de 349.000€. (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20250922023129- PEB : B - E spec : 150 kWh/m².an - E totale : 20.303 kWh/an). (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).
Certificat énergétique
- PEB No.20250922023129
- E spec :150 kWh/m².an
- E totale :20303 kWh/an
- Emission CO2 :0

150
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable160 m²
- Terrasse23 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades3
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrière
État du bien
- État du bienExcellent état
Cuisine
- Equipement cuisineEntièrement équipée
Chauffage
- ChauffageChauffage central
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffageC.C. au gaz
Vitrage
- VitrageTriple
- Cadre de fenêtrepvc
Toit
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toitArdoises
- ConditionEn parfait état
Caractéristiques spéciales
- Cave :Non
- Grenier :Oui
Composition
- Living48 m²
- Terrasse23 m²
- Jardin570 m²