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Superbe immeuble mixte (rez commercial, app. duplex + studio)

Rue René Vanquelefs 21 - 7134 Épinois

  • Chambre(s)Chambre(s)3
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain2
  • SuperficieSuperficie160m²
  • JardinJardinOui
  • Sup. terrainSup. terrain615m²
  • Nbre Etage(s)Nbre Etage(s)2
  • FaçadesFaçades3
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)2
    INFOS & VISITES avec Nolan Desmet au 0495/27.91.45 ou sur nolan.d@connexionimmo.be. CONNEXION IMMO CENTRE vous propose à la vente ce très bel immeuble composé d' une surface commerciale, d'un studio et d'un appartement duplex (non scindés). Celui-ci se situe proche des commodités et des grands axes routiers et se compose comme suit : un studio (séjour, cuisine, sdb et buanderie), une surface commerciale (actuellement utilisé en salon de coiffure), et un appartement duplex (hall, séjour, cuisine, chaufferie, 3 chambres, sdb et grenier). Immeuble tout confort : châssis triple vitrage pvc, panneaux photovoltaïques, chauffage central gaz à condensation, double terrasse et agréable jardin. Construction récente (2013) pouvant convenir pour divers projets. A visiter sans tarder !! Prix : offre à partir de 349.000€. (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20250922023129- PEB : B - E spec : 150 kWh/m².an - E totale : 20.303 kWh/an). (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).

    Certificat énergétique

    • PEB No.20250922023129
    • E spec :150 kWh/m².an
    • E totale :20303 kWh/an
    • Emission CO2 :0
    PEB B
    150

    Confort / Equipements

    Description

    • Superficie habitable160 m²
    • Terrasse23 m²
    • Place de parking0

    Construction & Façade arrière

    • Nbre de façades3
    • Type de constructionTraditionnel
    • Orientation façade arrière

    État du bien

    • État du bienExcellent état

    Cuisine

    • Equipement cuisineEntièrement équipée

    Chauffage

    • ChauffageChauffage central
    • Détecteur de fumée/
    • Type de chauffageC.C. au gaz

    Vitrage

    • VitrageTriple
    • Cadre de fenêtrepvc

    Toit

    • Type de toitToit en mansarde
    • Couverture de toitArdoises
    • ConditionEn parfait état

    Caractéristiques spéciales

    • Cave :Non
    • Grenier :Oui

    Composition

    • Living48 m²
    • Terrasse23 m²
    • Jardin570 m²

    Faire offre àpd349.000 €

    Nolan

    Vendu par

    Nolan

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