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Maison 2 chambres bien située

Rue Berlanger 1 - 7022 HARMIGNIES

  • Chambre(s)Chambre(s)2
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • SuperficieSuperficie97m²
  • Sup. terrainSup. terrain810m²
  • Garage(s)Garage(s)1
  • FaçadesFaçades3
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)2
  • TerrasseTerrasse25m²
  • Revenu Cadastral:334 €
SOUS OPTION / INFOS & VISITES avec Arthur De Pauw au 0456/95.01.35 (ou sur arthur.d@connexionimmo.be). Nichée au cœur du village d’Harmignies, découvrez cette maison partiellement rénovée offrant un beau potentiel d’aménagement, implantée sur un terrain de 8 ares 10. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, une chambre avec dressing déjà aménagée et un volume supplémentaire permettant la création d’une seconde chambre. Le bien bénéficie également d’une cave, d’un garage, d’un passage latéral et d’un projet d’extension consultable, idéal pour celles et ceux souhaitant envisager une évolution future du bien. (PEB n° 20241007020697 – PEB E – 407 kWh/m².an – consommation théorique totale : 58.270 kWh/an). Faire offre à partir de 160.000€. (Les informations reprises dans cette annonce sont indicatives et non contractuelles ; les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix).

Certificat énergétique

  • PEB No.20241007020697
  • E spec :407 kWh/m².an
  • E totale :58270 kWh/an
  • Emission CO2 :10 Kg CO2/m².an
PEB E
407

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable97 m²
  • Terrasse25 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades3
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreSud

État du bien

  • État du bienA rafraîchir

Cuisine

  • Equipement cuisineArmoires et appareils

Chauffage

  • ChauffageIndividuel
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffagePellet

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrepvc

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitArdoises
  • ConditionBesoin de rénovation

Confort extérieur

Atelier

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living21.6 m²
  • Terrasse25 m²

Faire offre àpd160.000 €

Arthur DE PAUW

Vendu par

Arthur DE PAUW

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