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LOFT INDUSTRIEL D’EXCEPTION – 170 m² – ANCIENNE CARTONNERIE RÉHABILITÉE

rue de l'Athenée 26 - 6140 FONTAINE-L'EVÊQUE

  • Chambre(s)Chambre(s)2
  • Salle(s) de doucheSalle(s) de douche1
  • SuperficieSuperficie170m²
  • EtageEtage1
  • FaçadesFaçades2
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)1
  • TerrasseTerrasse0m²
    INFOS & VISITES avec Jannique Hardenne au 0472/63.11.64 (ou sur jannique.h@connexionimmo.be). À quelques pas du centre et de ses commodités, découvrez ce loft spectaculaire de 170 m², entièrement aménagé dans une ancienne cartonnerie industrielle. Un lieu unique où l’architecture d’origine a été sublimée par une rénovation contemporaine soignée et minimaliste. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : hauteurs sous plafond remarquables, charpente métallique apparente, verrières industrielles, lumière naturelle omniprésente… L’espace respire, circule et séduit instantanément. Le loft propose un vaste séjour, une cuisine ouverte au design épuré, une buanderie, un spacieux espace bureau qui peut être aménagé en suite parentale, une mezzanine accueillant l’espace nuit, la salle de douche et un dressing. La circulation y est fluide et entièrement ouverte. L’ensemble offre un cadre de vie à la fois élégant, atypique et résolument contemporain. Les atouts suivant renforcent l’exclusivité du bien : vieil ascenseur industriel conservé, balcon, cave privative, emplacement de parking extérieur, vidéophonie et alarme. Un parfait équilibre entre confort moderne et cachet industriel. Véritable signature architecturale! (PEB 20250828037402 - PEB C : - E spec : 246 kWh/m².an - E totale : 52.529 kWh/an). Offre à partir de 295.000€. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non-contractuel; le propriétaire se réserve le droit d'accepter l'offre de son choix).

    Certificat énergétique

    • PEB No.20250828037402
    • E spec :246 kWh/m².an
    • E totale :52529 kWh/an
    • Emission CO2 :45 Kg CO2/m².an
    PEB C
    246

    Confort / Equipements

    Description

    • Superficie habitable170 m²
    • Terrasse0 m²
    • Place de parking0

    Construction & Façade arrière

    • Nbre de façades2
    • Type de constructionTraditionnel
    • Orientation façade arrière

    État du bien

    • État du bienExcellent état

    Cuisine

    • Equipement cuisineEntièrement équipée

    Chauffage

    • ChauffageIndividuel
    • Détecteur de fumée1
    • Type de chauffageC.C. au gaz

    Vitrage

    • VitrageDouble
    • Cadre de fenêtrepvc

    Toit

    • Type de toitToit en mansarde
    • Couverture de toit
    • ConditionBon état

    Confort intérieur

    Alarme, Vidéophone, Cuisine équipée américaine

    Destination

    Habitation

    Architecture

    Style industriel

    Caractéristiques spéciales

    • Cave :Oui
    • Grenier :Non

    Composition

    • Living0 m²
    • Terrasse0 m²

    Faire offre àpd295.000 €

    Jannique HARDENNE

    Vendu par

    Jannique HARDENNE

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