LOFT INDUSTRIEL D’EXCEPTION – 170 m² – ANCIENNE CARTONNERIE RÉHABILITÉE
rue de l'Athenée 26 - 6140 FONTAINE-L'EVÊQUE
INFOS & VISITES avec Jannique Hardenne au 0472/63.11.64 (ou sur jannique.h@connexionimmo.be).
À quelques pas du centre et de ses commodités, découvrez ce loft spectaculaire de 170 m², entièrement aménagé dans une ancienne cartonnerie industrielle. Un lieu unique où l’architecture d’origine a été sublimée par une rénovation contemporaine soignée et minimaliste.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent : hauteurs sous plafond remarquables, charpente métallique apparente, verrières industrielles, lumière naturelle omniprésente… L’espace respire, circule et séduit instantanément. Le loft propose un vaste séjour, une cuisine ouverte au design épuré, une buanderie, un spacieux espace bureau qui peut être aménagé en suite parentale, une mezzanine accueillant l’espace nuit, la salle de douche et un dressing.
La circulation y est fluide et entièrement ouverte. L’ensemble offre un cadre de vie à la fois élégant, atypique et résolument contemporain.
Les atouts suivant renforcent l’exclusivité du bien : vieil ascenseur industriel conservé, balcon, cave privative, emplacement de parking extérieur, vidéophonie et alarme.
Un parfait équilibre entre confort moderne et cachet industriel. Véritable signature architecturale!
(PEB 20250828037402 - PEB C : - E spec : 246 kWh/m².an - E totale : 52.529 kWh/an).
Offre à partir de 295.000€.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non-contractuel; le propriétaire se réserve le droit d'accepter l'offre de son choix).
Certificat énergétique
- PEB No.20250828037402
- E spec :246 kWh/m².an
- E totale :52529 kWh/an
- Emission CO2 :45 Kg CO2/m².an

246
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable170 m²
- Terrasse0 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades2
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrière
État du bien
- État du bienExcellent état
Cuisine
- Equipement cuisineEntièrement équipée
Chauffage
- ChauffageIndividuel
- Détecteur de fumée1
- Type de chauffageC.C. au gaz
Vitrage
- VitrageDouble
- Cadre de fenêtrepvc
Toit
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toit
- ConditionBon état
Confort intérieur
Alarme, Vidéophone, Cuisine équipée américaine
Destination
Habitation
Architecture
Style industriel
Caractéristiques spéciales
- Cave :Oui
- Grenier :Non
Composition
- Living0 m²
- Terrasse0 m²
Faire offre àpd295.000 €

Vendu par
Jannique HARDENNE
jannique.h@connexionimmo.be

