Immeuble mixte
rue Grande 53 A - 7370 DOUR
- Revenu Cadastral:1088 €
INFOS & VISITES avec Raphaël Bartolotta au 0471/19.37.92 ou sur raphael.b@connexionimmo.be
Au centre de Dour, dans la Grand' rue, immeuble mixte en bon état (commerce + appartement).
Le bien se compose, au rez de chaussée, d’une surface commerciale entièrement rénovée sur + de 40 m². Surface pouvant être exploitée à de nombreux types de commerces.
Reparti sur les 1er et 2ème étages, confortable appartement 2 chambres disposant d'une surface habitable de 65 m².
Il se compose comme suit au 1er étage: un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de douche (avec wc), une terrasse carrelée.
Au 2ème : 2 chambres et un balcon. Confort et équipements : chauffage central au gaz, compteurs individuels, châssis double vitrage en PVC. RC : 1.088€.
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20230301000161 - PEB : E - E spec : 416 kWh/m².an - E totale : 30 739 kWh/an).
Faire offre à partir de 149.000€.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).
Certificat énergétique
- PEB No.20230301000161
- E spec :416 kWh/m².an
- E totale :30739 kWh/an
- Emission CO2 :76 Kg CO2/m².an
416
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable105 m²
- Terrasse14 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades2
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrière
État du bien
- État du bien2 façades
Cuisine
- Equipement cuisineNon communiqué
Chauffage
- ChauffageNon communiqué
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffageC.C. au gaz
Vitrage
- VitrageDouble
- Cadre de fenêtrepvc
Toit
- Type de toitNon communiqué
- Couverture de toit
Destination
Commerce + logement
Caractéristiques spéciales
- Cave :Oui
- Grenier :Non
Composition
- Living0 m²
- Terrasse14 m²
Faire offre àpd149.000 €
Vendu par
Raphaël BARTOLOTTA
raphael.b@connexionimmo.be