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surface commerciale + duplex + terrain avec projet

Rue Mont Leville 78 - 7340 COLFONTAINE

  • Chambre(s)Chambre(s)3
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • SuperficieSuperficie115m²
  • JardinJardinOui
  • FaçadesFaçades4
  • TerrasseTerrasse0m²
  • Année de construction:2021
SURFACE COMMERCIALE + DUPLEX 3 CHAMBRES + TERRAIN AVEC PERMIS 2 APPTS !!! Superbe immeuble situé au coeur de Colfontaine, dans une rue passante et proche de toutes commodités. Le rez de chaussée est une surface commerciale exploitée en magasin d'alimentation générale comprenant une partie commerce et une partie réserve et salle d'eau ainsi qu'une cave propre et saine. Le système de chauffage est un mix entre radiateurs à condensation et climatisation air chaud/froid. L'étage est un magnifique appartement duplex comprenant hall, séjour spacieux et lumineux avec cuisine entièrement équipée, salle de bains tout confort, wc séparé et 3 chambres, châssis en pvc DV et chauffage au sol. Les 2 unités sont louées actuellement. La partie gauche de l'immeuble est un terrain à bâtir pouvant accueillir un bâtiment supplémentaire (permis d'urbanisme octroyé pour 2 appartements). Prix souhaité : 290.000€ (Informations non contractuelles et ne représentent pas une offre, le propriétaire se réserve le droit d'accepter l'offre de son choix). Informations et visites avec Giordano Lazzaro au 0488 284 750 ou par E-Mail : g.lazzaro@connexionimmo.be

Certificat énergétique

  • PEB No.20231205025257
  • E spec :193 kWh/m².an
  • E totale :23666 kWh/an
  • Emission CO2 :36 Kg CO2/m².an
PEB C
193

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable115 m²
  • Terrasse0 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades4
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreOuest

État du bien

  • État du bien4 façades

Cuisine

  • Equipement cuisineEntièrement équipée

Chauffage

  • ChauffageIndividuel
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffageChauffage par le sol

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrepvc

Toit

  • Type de toitNon communiqué
  • Couverture de toit

Confort intérieur

Cuisine équipée américaine

Destination

Commerce + logement

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Non

Composition

  • Living35 m²
  • Terrasse0 m²
  • Terrasse0 m²

Faire offre àpd290.000 €

Giordano LAZZARO

Vendu par

Giordano LAZZARO

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