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Villa

Rive Gauche du Canal 32 - 7011 GHLIN

  • Chambre(s)Chambre(s)3
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • SuperficieSuperficie180m²
  • Sup. terrainSup. terrain796m²
  • Garage(s)Garage(s)1
  • FaçadesFaçades4
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)1
  • TerrasseTerrasse66m²
  • Revenu Cadastral:1155 €
SOUS COMPROMIS. A 2 pas des commodités, dans un quartier prisé de Ghlin, Connexion immo vous propose cette sublime villa, sur 7 ares 90, offrant confort & espace. Comprend au rez de chaussée : vaste hall d’entrée avec espace de rangement, wc séparé, spacieux living (composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée) Au 1er palier de l'étage : grande chambre et agréable salle de bain (comprenant douche italienne, baignoire "balnéo", un meuble lavabo). Au 2ème palier : 2 vastes chambres accompagnées de leur espace dressing/rangement. A l’extérieur : grande terrasse de 66 m², vaste jardin arboré et étang. Technique : châssis triple vitrage, chaudière au mazout (utilisée par le propriétaire actuel uniquement pour l’eau chaude), feu au pellet (suffisant pour chauffer l’entièreté de l’espace de vie), feu ouvert au bois avec ventilation, plafond tendu dans tout le rez de chaussée, alarme et commande garage contrôlable à distance grâce à votre téléphone, éclairage d’ambiance LED. Beaucoup d'éléments qui vous feront donc tomber sous le charme de cette maison ! Faire offre à partir de 299.000€. Infos & visites avec Raphaël Bartolotta au 0471/19.37.92 ou sur raphael.b@connexionimmo.be (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel).

Certificat énergétique

  • PEB No.20230809001170
  • E spec :333 kWh/m².an
  • E totale :76489 kWh/an
  • Emission CO2 :83 Kg CO2/m².an
PEB D
333

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable180 m²
  • Terrasse66 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades4
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreSud

État du bien

  • État du bien4 façades

Cuisine

  • Equipement cuisineEntièrement équipée

Chauffage

  • ChauffageIndividuel
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffageC.C. au mazout

Vitrage

  • VitrageTriple
  • Cadre de fenêtrepvc

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitArdoises artificielles
  • ConditionBon état

Confort intérieur

Feu ouvert K7, Alarme, Télécommande du garage

Confort extérieur

Etang, Barbecue, Atelier, Fosse septique

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Non
  • Grenier :Non

Composition

  • Living55 m²
  • Terrasse66 m²

Faire offre àpd299.000 €

Raphaël BARTOLOTTA

Vendu par

Raphaël BARTOLOTTA

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