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Propriété de caractère

rue de Chession 9 A - 5522 FALAEN

  • Chambre(s)Chambre(s)3
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain2
  • SuperficieSuperficie272m²
  • Sup. terrainSup. terrain3419m²
  • Garage(s)Garage(s)1
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)1
  • TerrasseTerrasse150m²
  • Année de construction:1850
INFOS & VISITES avec Vanyssa Ernoux au 0497/33.75.95 ou sur vanyssa.e@connexionimmo.be Connexion Immo vous propose cette superbe propriété riche de caractère, en grande partie rénovée, sur +/- 34 ares, composée de 3 bâtiments. Derrière un porche, à l’abri des regards, maison principale en pierres bleues du pays offrant 3 chambres voire 4 chambres (dont une à aménager), une toute nouvelle cuisine super équipée, 2 salles de bains, 3 toilettes, 2 locaux techniques et un spacieux séjour avec beaucoup de cachet. La toiture a été totalement refaite en ardoises naturelles avec 14 panneaux photovoltaïques, certificat électrique conforme et adoucisseur d’eau. Grande terrasse partiellement couverte avec un grand jardin clôturé et axé sur deux rues, 2 vastes annexes, remise et parking. Située au cœur de l’un des plus beaux villages de la Wallonie, à proximité des commodités et des grands axes (à +- 12 km de DINANT, 17 km de METTET et 23 km de GIVET). Faire offre à partir de 445.000 €. PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20230623014345 - PEB D - E spec 316 kWh/m².an - E totale : 86.094 kWh/an (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel ; les propriétaires se réservent le droit d'accepter l'offre de leur choix). (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non-contractuel)

Certificat énergétique

  • PEB No.20230623014345
  • E spec :316 kWh/m².an
  • E totale :86094 kWh/an
  • Emission CO2 :78 Kg CO2/m².an
PEB D
316

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable272 m²
  • Terrasse150 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades0
  • Type de constructionPierre
  • Orientation façade arrièreNord

État du bien

  • État du bienNon communiqué

Cuisine

  • Equipement cuisinehyper-équipée

Chauffage

  • ChauffageIndividuel
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffageC.C. au mazout

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrepvc

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitArdoises naturelles
  • ConditionEn parfait état

Confort intérieur

Feu ouvert K7

Confort extérieur

Fosse septique + égouts (système mixte)

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Non
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living33.83 m²
  • Terrasse150 m²

Faire offre àpd445.000 €

Vanyssa ERNOUX

Vendu par

Vanyssa ERNOUX

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