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Charmante maison 3 ch et jardin

Rue des Haies 29 - 6200 CHÂTELINEAU

  • Chambre(s)Chambre(s)3
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • Salle(s) de doucheSalle(s) de douche1
  • SuperficieSuperficie116m²
  • Sup. terrainSup. terrain410m²
  • FaçadesFaçades2
  • Revenu Cadastral:490 €
SOUS OPTION / INFOS & VISITES avec Joachim Cordaro au 0493/66.34.86 ou sur joachim.c.@connexionimmo.be Agréablement située dans le centre de Châtelineau, spacieuse et lumineuse habitation. Cette maison offrira beaucoup d'avantages à ses futurs occupants ! L'habitation comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, salon, salle à manger, une cuisine équipée (taques- four- lave-vaisselle- frigo-congélateur), petite salle de douches et une buanderie ouverte. A l'étage, le hall de nuit dessert une salle d’eau (douche + baignoire + WC) et 2 belles chambres dont une avec une terrasse. Au 2ème étage, beau grenier aménagé en chambre. A l’extérieur, vous trouverez un grand jardin exposé plein sud avec une grande terrasse qui permettra de profiter des beaux jours à venir ! Confort : chauffage central gaz (nouvelle chaudière 2023), CONFORMITE ELECTRIQUE, toiture et isolation 2015, compteur bi-horaire et détecteurs d’alarme, volets électriques au rez-de-chaussée et manuels à l’étage, châssis double vitrage. RC : 490€ (possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement). Performances énergétiques : PEB n° 20240325006116 PEB : C – E spec : 211 kWh/m².an - E totale : 25 775 kWh/an. Prix souhaité : 208.000€ (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).

Certificat énergétique

  • PEB No.20240325006116
  • E spec :211 kWh/m².an
  • E totale :25775 kWh/an
  • Emission CO2 :39 Kg CO2/m².an
PEB C
211

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable116 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades2
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreSud

État du bien

  • État du bien2 façades

Cuisine

  • Equipement cuisineEntièrement équipée

Chauffage

  • ChauffageIndividuel
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffageC.C. au gaz

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrepvc

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles
  • ConditionBon état

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Non

Composition

  • Living20 m²

Faire offre àpd208.000 €

Joachim CORDARO

Vendu par

Joachim CORDARO

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