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Villa

- 7134 LEVAL-TRAHEGNIES

  • Chambre(s)Chambre(s)3
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • Salle(s) de doucheSalle(s) de douche1
  • SuperficieSuperficie176m²
  • Sup. terrainSup. terrain1576m²
  • Garage(s)Garage(s)1
  • FaçadesFaçades4
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)4
  • Revenu Cadastral:961 €
  • Année de construction:1999
SOUS OPTION / INFOS & VISITES avec Joachim Cordaro au 0493/66.34.86 ou sur joachim.c@connexionimmo.be Dans un quartier tranquille de Leval, CONNEXION IMMO vous présente cette superbe villa en construction traditionnelle, offrant tout le confort nécessaire. En façade, vous trouverez plusieurs places de parking et un grand garage. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse et lumineuse avec un vestiaire sur mesure vous accueille, un espace bureau, un salon doté d'un poêle à bois, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée de 26 m², une véranda et une buanderie. À l'étage : 2 belles salles d'eau et 3 chambres dont la principale avec un balcon, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau. La maison est équipée de caves pratiques sur toute sa surface. Confort optimal avec : chauffage central au mazout, châssis double vitrage, système d'alarme, toiture isolée, citerne d'eau avec groupe hydro, volets électriques et manuels, vidéophone et compteur bi-horaire. À l'extérieur, orienté plein sud-est, magnifique jardin avec étang, abris de jardin, carport et basse-cour pour les amateurs de nature. RC net : 961 €. (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n° 20240409007607 - PEB : D - E spec : 323 kWh/m².an - E totale : 103.751 kWh/an). Faire offre à partir de 420 000 euros. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).

Certificat énergétique

  • PEB No.20240409007607
  • E spec :323 kWh/m².an
  • E totale :103751 kWh/an
  • Emission CO2 :80 Kg CO2/m².an
PEB D
323

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable176 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades4
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreSud-est

État du bien

  • État du bien4 façades

Cuisine

  • Equipement cuisineEntièrement équipée

Chauffage

  • ChauffageIndividuel
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffageC.C. au mazout

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrepvc

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles
  • ConditionBon état

Confort intérieur

Feu ouvert K7

Confort extérieur

Etang, Barbecue, Veranda, Châlet de jardin, Atelier

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living36 m²
  • Bureau8 m²

Faire offre àpd420.000 €

Joachim CORDARO

Vendu par

Joachim CORDARO

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