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Villa

Rue des Gaulx 101 - 6140 FONTAINE-L'ÉVÊQUE

  • Chambre(s)Chambre(s)3
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • Salle(s) de doucheSalle(s) de douche1
  • SuperficieSuperficie175m²
  • Sup. terrainSup. terrain1172m²
  • Garage(s)Garage(s)1
  • FaçadesFaçades4
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)1
  • Revenu Cadastral:1489 €
  • Année de construction:1978
INFOS & VISITES avec Didier Tourpe au 0485/ 11.36.53 ou didier.t@connexionimmo.be Idéalement située dans agréable quartier, magnifique villa 4 façades sur 11 ares 72 (actuellement de plain pied) qui offrira à ses futurs propriétaires beaucoup d'espace et de confort. Comprend au niveau de la rue : hall d'entrée, wc séparé, cuisine, salle de douches, buanderie, cave à vins, seconde cave et grand garage de 54 m² (avec fosse). Tout ce niveau de la maison est idéal pour une profession libérale ou un logement indépendant. Au rez de jardin, vous découvrez tout l'espace de vie principal composé comme suit : hall d’entrée, wc invités, spacieux séjour de 43 m², cuisine équipée, hall de nuit, salle de bains, 3 chambres avec placards intégrés. Le 1er étage peut être, au besoin, aménagé et dispose d'une superficie de +- 100 m². A l’extérieur : un agréable jardin avec terrasse couverte, piscine, abris de jardin et un espace potager. Techniques : PEB « B », panneaux solaires, c.c. gaz, toiture tuiles isolée et en bon état, système d’alarme, citerne d’eau de pluie. Revenu cadastral : 1.489 euros. (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20240116021681 - PEB : B - E spec : 166 kWh/m².an - E totale : 79 525 kWh/an). Offre à partir de 470.000 euros. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation des offres).

Certificat énergétique

  • PEB No.20240116021681
  • E spec :166 kWh/m².an
  • E totale :79525 kWh/an
  • Emission CO2 :30 Kg CO2/m².an
PEB B
166

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable175 m²
  • Terrasse36.6 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades4
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreNord-est

État du bien

  • État du bien4 façades

Cuisine

  • Equipement cuisineEntièrement équipée

Chauffage

  • ChauffageIndividuel
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffageC.C. au gaz

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrepvc

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles
  • ConditionBon état

Confort intérieur

Alarme, Télécommande du garage, Cave à vins

Confort extérieur

Piscine extérieure chauffée, Barbecue, Châlet de jardin, Fosse voiture

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living43 m²
  • Terrasse36.6 m²

Faire offre àpd470.000 €

Bertrand DUBUISSON

Vendu par

Bertrand DUBUISSON

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