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Villa sur 40 ares

- 7973 STAMBRUGES

  • Chambre(s)Chambre(s)2
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • SuperficieSuperficie105m²
  • Sup. terrainSup. terrain4000m²
  • Garage(s)Garage(s)1
  • FaçadesFaçades4
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)1
  • TerrasseTerrasse60m²
  • Revenu Cadastral:853 €
  • Année de construction:1991
SOUS OPTION / INFOS & VISITES avec Mehdi Moussafir au 0471/74.78.45 ou sur mehdi.m@connexionimmo.be Située à l'orée du bois de Stambruges, magnifique villa sur 40 ares. Implantée au milieu de la parcelle, l'habitation est en recul de 30 mètres de la route et est entourée des ses extérieurs aux allures de parc privé. L'arrière de la propriété est resté en zone boisée et séduira les amateurs de nature. A ce jour, toutes les pièces de vie sont situées au rez de chaussée (soit type "plain pied"). Comprend donc au rez : hall d'entrée avec wc invités et coin vestiaire, grand séjour, cuisine équipée, buanderie, salle de bains (baignoire + douche) et 2 chambres. Tout l'étage reste aménageable et est déjà distribué en futures pièces de vie. Vous trouverez l'espace nécessaire pour, au besoin, accueillir : hall de nuit, 2 grandes chambres avec dressing et pièce d'eau éventuelle. A l'extérieur : garage, chalet de jardin, fontaine, grande terrasse agrémentée d'un joli kiosque pour profiter des beaux jours. L'habitation a été récemment équipée de 22 panneaux solaires. De nombreux "plus" sont encore à découvrir lors de votre visite ! Maison idéale pour famille à la recherche d'espace et/ou profession libérale. (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20240525000235 - PEB : C - E spec : 236 kWh/m².an - E totale : 47.289 kWh/an) Faire offre à partir de 385.000€. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent l'acceptation de l'offre de leur choix).

Certificat énergétique

  • PEB No.20240525000235
  • E spec :236 kWh/m².an
  • E totale :47289 kWh/an
  • Emission CO2 :67 Kg CO2/m².an
PEB C
236

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable105 m²
  • Terrasse60 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades4
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreSud-ouest

État du bien

  • État du bien4 façades

Cuisine

  • Equipement cuisineEntièrement équipée

Chauffage

  • ChauffageIndividuel
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffageElectrique direct

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrebois

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles
  • ConditionBon état
  • Commentaireisolée 5cm mais pas de sous-toiture

Confort intérieur

Feu ouvert K7, Air conditionné

Confort extérieur

Barbecue, Châlet de jardin

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Non
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living42 m²
  • Terrasse60 m²

Faire offre àpd385.000 €

Mehdi MOUSSAFIR

Vendu par

Mehdi MOUSSAFIR

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