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Villa

Rue de Fontaine 389 - 7134 LEVAL-TRAHEGNIES

  • Chambre(s)Chambre(s)2
  • Salle(s) de doucheSalle(s) de douche1
  • SuperficieSuperficie81.78m²
  • Sup. terrainSup. terrain1700m²
  • Garage(s)Garage(s)1
  • FaçadesFaçades4
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)1
  • Revenu Cadastral:550 €
  • Année de construction:1959
SOUS OPTION / INFOS & VISITES avec Nolan Desmet au 0495/27.91.45 ou sur nolan.d@connexionimmo.be. Connexion immo vous propose à la vente cette charmante villa à rafraîchir érigée sur un terrain de 17 ares dans la région de Leval. Celle-ci se compose comme suit, au rez-de-chaussée: un séjour offrant un espace convivial et chaleureux, une cuisine semi-équipée, un espace bureau, une véranda, une salle de douches ainsi qu’une chambre. Au 1er étage, on retrouve une seconde chambre ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. En sous-sol, présence d’une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un spacieux jardin parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis et d'un abri couvert avec espace barbecue. La maison bénéficie également d’un spacieux garage. Les points forts de ce bien : Une localisation recherchée, proche des commodités, des grands axes routiers, des commerces ainsi que des écoles. Offre à partir de 175.000€. RC : 550€. (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20240511003863 - PEB : G - E spec : 619 kWh/m².an - E totale : 61 075 kWh/an). (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).

Certificat énergétique

  • PEB No.20240511003863
  • E spec :619 kWh/m².an
  • E totale :61075 kWh/an
  • Emission CO2 :112 Kg CO2/m².an
PEB G
619

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable81.78 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades4
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrière

État du bien

  • État du bien4 façades

Cuisine

  • Equipement cuisineArmoires et appareils

Chauffage

  • ChauffageIndividuel
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffagePoêle au gaz

Vitrage

  • VitragePartiellement double, partiellement simple
  • Cadre de fenêtre

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles
  • ConditionBon état

Confort extérieur

Barbecue, Veranda

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living16.73 m²
  • Bureau8 m²

Faire offre àpd175.000 €

Nolan DESMET

Vendu par

Nolan DESMET

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