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Maison 4 chambres rénovée

Rue de la Station 35 - 7034 OBOURG

  • Chambre(s)Chambre(s)4
  • Salle(s) de doucheSalle(s) de douche1
  • SuperficieSuperficie136m²
  • JardinJardinOui
  • Sup. terrainSup. terrain159m²
  • FaçadesFaçades3
  • TerrasseTerrasse15m²
  • Revenu Cadastral:699 €
INFOS & VISITES avec Didier Tourpe au 0485/11.36.53 ou sur didier.t@connexionimmo.be Située au cœur d'un quartier paisible, cette charmante maison de caractère rénovée offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison se compose au rez : d'un spacieux salon/salle à manger offrant un espace convivial et chaleureux, d'une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu’une buanderie et un WC séparé. Au 1er, vous trouverez 2 chambres lumineuses dont 1 avec un grand dressing et son beau parquet massif et une salle de douches. Au second, 2 autres chambres et un grenier de rangement. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Possibilité de créer un parking /garage a l 'arrière (suivant accord et demande d'urbanisme). Les atouts de cette maison de caractère sont ses hauteurs sous plafonds, ses grandes baies vitrées et ses parquets d'époque, le tout rénové avec goût. Proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison entièrement rénovée avec un potentiel de développement supplémentaire. (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20240528005323 - PEB : G- E spec : 552 kWh/m².an - E totale : 114.156 kWh/an). Offre à partir de 275.000€. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).

Certificat énergétique

  • PEB No.20240528005323
  • E spec :552 kWh/m².an
  • E totale :114156 kWh/an
  • Emission CO2 :104 Kg CO2/m².an
PEB G
552

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable136 m²
  • Terrasse15 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades3
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreSud

État du bien

  • État du bien3 façades

Cuisine

  • Equipement cuisineEntièrement équipée

Chauffage

  • ChauffageIndividuel
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffageC.C. au gaz

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrepvc

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living31 m²
  • Terrasse15 m²
  • Terrasse100 m²

Faire offre àpd275.000 €

Didier TOURPE

Vendu par

Didier TOURPE

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