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Maison unifamiliale avec possibilité de grand hangar

rue de l'Incroyable 109 - 7340 COLFONTAINE

  • Chambre(s)Chambre(s)3
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • SuperficieSuperficie123m²
  • Sup. terrainSup. terrain300m²
  • Garage(s)Garage(s)1
  • FaçadesFaçades2
  • TerrasseTerrasse37m²
  • Revenu Cadastral:602 €
SOUS OPTION / INFOS & VISITES avec Giordano LAZZARO au 0488/28.47.50 ou sur g.lazzaro@connexionimmo.be Dans une rue à faible circulation de Colfontaine, proche du centre et de toutes ses commodités (commerces, écoles, arrêts de bus, poste, ...), spacieuse maison unifamiliale à remettre au goût du jour mais habitable. Comprend au rez de chaussée : pièce avant (parfaite pour bureau), beau living lumineux, cuisine, wc séparé, véranda et possibilité d'acquérir un vaste hangar (+-100 m²) sur le côté de la maison idéal pour activité pro. principale ou complémentaire (comme garagiste ou carrossier par exemple) et/ou hobby nécessitant de l'espace. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres spacieuses, cuisine entièrement équipée, salle de bains tout confort (avec douche, wc, meuble évier et radiateur). Au 2ème étage : un grenier aménageable en 2 chambres. Au sous-sol, vous disposez d’une cave. Vous pourrez également profiter d’une agréable terrasse au rez de chaussée et une seconde au 1er étage avec une magnifique vue sur l'entièreté du village. Logement idéal pour une famille à la recherche d'espace. (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20240604026907 - PEB : E - Energie spec : 406 kWh/m².an - E totale : 60.110 kWh/an). REVENU CADASTRAL MODESTE (Possibilité droits d’enregistrements réduits). Offre à partir de 120.000 euros. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d'accepter la candidature de leur choix).

Certificat énergétique

  • PEB No.20240604026907
  • E spec :406 kWh/m².an
  • E totale :60110 kWh/an
  • Emission CO2 :74 Kg CO2/m².an
PEB E
406

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable123 m²
  • Terrasse37 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades2
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreOuest

État du bien

  • État du bien2 façades

Cuisine

  • Equipement cuisineEntièrement équipée

Chauffage

  • ChauffageIndividuel
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffageC.C. au gaz

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrebois

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles
  • ConditionBon état

Confort intérieur

Air conditionné, Télécommande du garage

Confort extérieur

Veranda, Atelier, Fosse voiture

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living40 m²
  • Bureau19 m²
  • Terrasse37 m²

Faire offre àpd120.000 €

Giordano LAZZARO

Vendu par

Giordano LAZZARO

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