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Maison de maître

40-42 - 7390 QUAREGNON

  • Chambre(s)Chambre(s)6
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain2
  • SuperficieSuperficie370m²
  • JardinJardinOui
  • Sup. terrainSup. terrain800m²
  • Garage(s)Garage(s)1
  • TerrasseTerrasse25m²
  • Revenu Cadastral:1073 €
INFOS & VISITES avec Justine au 0478/39.33.70 ou sur justine.d@connexionimmo.be AVIS AUX INVESTISSEURS OU FAMILLES NOMBREUSES ! Magnifique maison d’habitation avec bureau, idéal pour profession libérale ! Cette maison possède de multiples possibilités avec un jardin exceptionnel. Après division en 2 ou 3 logements, ce bien peut vous offrir une rentabilité de minimum 6% ! Elle se compose comme suit : Partie privative : REZ : Hall d’entrée , grand living en “L”, cuisine équipée avec espace dinatoire , un débarras (possibilité d’y installer un WC) , une cave et un garage. 1er étage : une salle de bains , une buanderie , 2 chambres , un wc et une mezzanine aménagée en une salle de jeu. 2ème étage : deux belles chambres avec mezzanine qui donne accès sur une salle de bain commune et un grenier (possibilité d’une chambre supplémentaire). Partie bureau : REZ : Entrée secrétariat , bureau, espace archives , cuisine, un wc , une cave et un passage latéral. 1er étage : une salle de réunion (possibilité d’une chambre) et une chambre. 2ième étage : un grenier (possibilité d’une chambre supplémentaire). Extérieurs : Un jardin Lieu-dit « Le château des diables » ,ancien site et monument classé avec une belle terrasse orientée plein sud. (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20240415018514 - PEB : E - E spec : 395 kWh/m².an - E totale : 146 568 kWh/an). Faire offre à partir de 335.000€. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent l'acceptation de l'offre de leur choix).

Certificat énergétique

  • PEB No.20240415018514
  • E spec :395 kWh/m².an
  • E totale :146568 kWh/an
  • Emission CO2 :0
PEB E
395

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable370 m²
  • Terrasse25 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades0
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreSud-ouest

État du bien

  • État du bienNon communiqué

Cuisine

  • Equipement cuisineEntièrement équipée

Chauffage

  • ChauffageIndividuel
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffageC.C. au gaz

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrebois

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toit

Confort intérieur

Alarme

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Non
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living51 m²
  • Bureau35 m²
  • Terrasse25 m²
  • Terrasse500 m²

Faire offre àpd335.000 €

Justine DELATTRE

Vendu par

Justine DELATTRE

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