Maison de maître
40-42 - 7390 QUAREGNON
- Revenu Cadastral:1073 €
INFOS & VISITES avec Justine au 0478/39.33.70 ou sur justine.d@connexionimmo.be
AVIS AUX INVESTISSEURS OU FAMILLES NOMBREUSES ! Magnifique maison d’habitation avec bureau, idéal pour profession libérale ! Cette maison possède de multiples possibilités avec un jardin exceptionnel. Après division en 2 ou 3 logements, ce bien peut
vous offrir une rentabilité de minimum 6% !
Elle se compose comme suit :
Partie privative :
REZ : Hall d’entrée , grand living en “L”, cuisine équipée avec espace dinatoire , un débarras (possibilité d’y installer un WC) , une cave et un garage.
1er étage : une salle de bains , une buanderie , 2 chambres , un wc et une mezzanine aménagée en une salle de jeu.
2ème étage : deux belles chambres avec mezzanine qui donne accès sur une salle de bain commune et un grenier (possibilité d’une chambre supplémentaire).
Partie bureau : REZ : Entrée secrétariat , bureau, espace archives , cuisine, un wc , une cave et un passage latéral.
1er étage : une salle de réunion (possibilité d’une chambre) et une chambre.
2ième étage : un grenier (possibilité d’une chambre supplémentaire).
Extérieurs : Un jardin Lieu-dit « Le château des diables » ,ancien site et monument classé avec une belle terrasse orientée plein sud.
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20240415018514 - PEB : E - E spec : 395 kWh/m².an - E totale : 146 568 kWh/an).
Faire offre à partir de 335.000€.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent l'acceptation de l'offre de leur choix).
Certificat énergétique
- PEB No.20240415018514
- E spec :395 kWh/m².an
- E totale :146568 kWh/an
- Emission CO2 :0
395
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable370 m²
- Terrasse25 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades0
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrièreSud-ouest
État du bien
- État du bienNon communiqué
Cuisine
- Equipement cuisineEntièrement équipée
Chauffage
- ChauffageIndividuel
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffageC.C. au gaz
Vitrage
- VitrageDouble
- Cadre de fenêtrebois
Toit
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toit
Confort intérieur
Alarme
Destination
Habitation
Caractéristiques spéciales
- Cave :Non
- Grenier :Oui
Composition
- Living51 m²
- Bureau35 m²
- Terrasse25 m²
- Terrasse500 m²
Faire offre àpd335.000 €
Vendu par
Justine DELATTRE
justine.d@connexionimmo.be