Ensemble immobilier idéal pour investisseurs
Quai des Poissonsceaux 17 - 7500 TOURNAI
INFOS & VISITES avec Xavier Borghgraef au 0495/74.94.05 ou xavier.b@connexionimmo.be
Ensemble immobilier idéal pour investisseurs !
Nous vous proposons un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments distincts, idéalement situé et offrant une excellente opportunité d’investissement. Ce bien est parfait pour une combinaison de location étudiante et de co-location, avec des espaces optimisés pour le confort et la fonctionnalité.
1er bâtiment (rénové) : location étudiante rentable : il se compose de 4 kots étudiants meublés avec point d'eau individuel. Les étudiants partagent un salon commun convivial, doté d’une cuisine entièrement équipée, parfaite pour leurs besoins quotidiens.
2ème bâtiment (à rafraîchir) : parfait pour une co-location confortable. Le second bâtiment dispose d’un hall d’entrée qui mène à un vaste salon avec salle à manger, une cuisine spacieuse, ainsi qu’une buanderie.
Au 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : 2 autres chambres et une salle de douches avec wc.
Extérieurs : grande cour et parkings sécurisés (une dizaine de places envisageables) accessible à l'arrière part une porte sécurisée.
Cet ensemble immobilier est un investissement solide, avec un potentiel locatif élevé. Parfait pour la location étudiante et de la co-location, il séduira les investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus attractifs et durables.
Offre à partir de 449.000€.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).
Certificat énergétique
- PEB No.20190408003786
- E spec :446 kWh/m².an
- E totale :49209 kWh/an
- Emission CO2 :82 Kg CO2/m².an
446
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable224 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades2
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrière
État du bien
- État du bien2 façades
Cuisine
- Equipement cuisineArmoires et appareils
Chauffage
- ChauffageIndividuel
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffageC.C. au gaz
Vitrage
- VitrageDouble
- Cadre de fenêtreMix pvc/bois
Toit
- Type de toitToit en bâtière
- Couverture de toitTuiles
- ConditionBon état
Confort intérieur
parlophone
Destination
Habitation
Caractéristiques spéciales
- Cave :Oui
- Grenier :Oui
Composition
- Living32 m²
Faire offre àpd449.000 €
Vendu par
Xavier BORGHGRAEF
xavier.b@connexionimmo.be