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Ensemble immobilier idéal pour investisseurs

Quai des Poissonsceaux 17 - 7500 TOURNAI

  • Chambre(s)Chambre(s)8
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • Salle(s) de doucheSalle(s) de douche2
  • SuperficieSuperficie224m²
  • Garage(s)Garage(s)1
  • FaçadesFaçades2
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)8
    INFOS & VISITES avec Xavier Borghgraef au 0495/74.94.05 ou xavier.b@connexionimmo.be Ensemble immobilier idéal pour investisseurs ! Nous vous proposons un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments distincts, idéalement situé et offrant une excellente opportunité d’investissement. Ce bien est parfait pour une combinaison de location étudiante et de co-location, avec des espaces optimisés pour le confort et la fonctionnalité. 1er bâtiment (rénové) : location étudiante rentable : il se compose de 4 kots étudiants meublés avec point d'eau individuel. Les étudiants partagent un salon commun convivial, doté d’une cuisine entièrement équipée, parfaite pour leurs besoins quotidiens. 2ème bâtiment (à rafraîchir) : parfait pour une co-location confortable. Le second bâtiment dispose d’un hall d’entrée qui mène à un vaste salon avec salle à manger, une cuisine spacieuse, ainsi qu’une buanderie. Au 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : 2 autres chambres et une salle de douches avec wc. Extérieurs : grande cour et parkings sécurisés (une dizaine de places envisageables) accessible à l'arrière part une porte sécurisée. Cet ensemble immobilier est un investissement solide, avec un potentiel locatif élevé. Parfait pour la location étudiante et de la co-location, il séduira les investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus attractifs et durables. Offre à partir de 449.000€. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).

    Certificat énergétique

    • PEB No.20190408003786
    • E spec :446 kWh/m².an
    • E totale :49209 kWh/an
    • Emission CO2 :82 Kg CO2/m².an
    PEB F
    446

    Confort / Equipements

    Description

    • Superficie habitable224 m²
    • Place de parking0

    Construction & Façade arrière

    • Nbre de façades2
    • Type de constructionTraditionnel
    • Orientation façade arrière

    État du bien

    • État du bien2 façades

    Cuisine

    • Equipement cuisineArmoires et appareils

    Chauffage

    • ChauffageIndividuel
    • Détecteur de fumée/
    • Type de chauffageC.C. au gaz

    Vitrage

    • VitrageDouble
    • Cadre de fenêtreMix pvc/bois

    Toit

    • Type de toitToit en bâtière
    • Couverture de toitTuiles
    • ConditionBon état

    Confort intérieur

    parlophone

    Destination

    Habitation

    Caractéristiques spéciales

    • Cave :Oui
    • Grenier :Oui

    Composition

    • Living32 m²

    Faire offre àpd449.000 €

    Xavier BORGHGRAEF

    Vendu par

    Xavier BORGHGRAEF

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