Maison
rue de La Louise 22 - 7340 COLFONTAINE
- Revenu Cadastral:485 €
INFOS & VISITES avec Raphaël au 0471/19.37.92 ou raphael.b@connexionimmo.be
Vous cherchez un bien à rénover avec un énorme potentiel ? Ce bien rare pourrait bien être votre futur projet ou un excellent investissement ! Maison 3 façades située dans un quartier calme et recherché, disposant d’un garage privatif et d’un grand jardin avec possibilité de terrain à bâtir
(sous réserve d’accord du projet par l’urbanisme).
Disposition actuelle : vaste living, cuisine séparée, salle de douches(avec douche, wc, bidet et lavabo).
À l’étage : 4 chambres spacieuses et au 2éme étage, grenier aménageable (possibilité d’y créer des pièces supplémentaires : chambres, espace de stockage, salle de jeux…).
Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon sur mesure, les investisseurs à la recherche d’un bien avec fort potentiel locatif ou de revente, les familles désireuses d’un grand espace de vie à personnaliser.
(PEB N° 20250622000106 – PEB g – E spec : 627 kWh/m².an – E totale : 86711 kWh/an).
Faire offre à partir de 110.000 €.
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix.
Certificat énergétique
- PEB No.20250622000106
- E spec :627 kWh/m².an
- E totale :86711 kWh/an
- Emission CO2 :136 Kg CO2/m².an

627
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable116 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades3
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrièreSud-est
État du bien
- État du bienA rénover
Cuisine
- Equipement cuisineArmoires seulement
Chauffage
- ChauffageIndividuel
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffagePoêle à mazout
Vitrage
- VitragePartiellement double, partiellement simple
- Cadre de fenêtreMix pvc/bois
Toit
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toitTuiles
- ConditionBesoin de rénovation
Destination
Habitation
Caractéristiques spéciales
- Cave :Oui
- Grenier :Oui
Composition
- Living37 m²
Faire offre àpd110.000 €

Vendu par
Raphaël BARTOLOTTA
raphael.b@connexionimmo.be