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Maison

rue de La Louise 22 - 7340 COLFONTAINE

  • Chambre(s)Chambre(s)4
  • Salle(s) de doucheSalle(s) de douche1
  • SuperficieSuperficie116m²
  • Sup. terrainSup. terrain230m²
  • Garage(s)Garage(s)1
  • FaçadesFaçades3
  • Revenu Cadastral:485 €
INFOS & VISITES avec Raphaël au 0471/19.37.92 ou raphael.b@connexionimmo.be Vous cherchez un bien à rénover avec un énorme potentiel ? Ce bien rare pourrait bien être votre futur projet ou un excellent investissement ! Maison 3 façades située dans un quartier calme et recherché, disposant d’un garage privatif et d’un grand jardin avec possibilité de terrain à bâtir (sous réserve d’accord du projet par l’urbanisme). Disposition actuelle : vaste living, cuisine séparée, salle de douches(avec douche, wc, bidet et lavabo). À l’étage : 4 chambres spacieuses et au 2éme étage, grenier aménageable (possibilité d’y créer des pièces supplémentaires : chambres, espace de stockage, salle de jeux…). Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon sur mesure, les investisseurs à la recherche d’un bien avec fort potentiel locatif ou de revente, les familles désireuses d’un grand espace de vie à personnaliser. (PEB N° 20250622000106 – PEB g – E spec : 627 kWh/m².an – E totale : 86711 kWh/an). Faire offre à partir de 110.000 €. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix.

Certificat énergétique

  • PEB No.20250622000106
  • E spec :627 kWh/m².an
  • E totale :86711 kWh/an
  • Emission CO2 :136 Kg CO2/m².an
PEB G
627

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable116 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades3
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreSud-est

État du bien

  • État du bienA rénover

Cuisine

  • Equipement cuisineArmoires seulement

Chauffage

  • ChauffageIndividuel
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffagePoêle à mazout

Vitrage

  • VitragePartiellement double, partiellement simple
  • Cadre de fenêtreMix pvc/bois

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles
  • ConditionBesoin de rénovation

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living37 m²

Faire offre àpd110.000 €

Raphaël BARTOLOTTA

Vendu par

Raphaël BARTOLOTTA

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