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confortable maison 3 façades avec garage

Chaussée du Roeulx 1396 - 7021 HAVRÉ

  • Chambre(s)Chambre(s)3
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • SuperficieSuperficie133m²
  • Sup. terrainSup. terrain487m²
  • Garage(s)Garage(s)1
  • FaçadesFaçades3
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)4
  • TerrasseTerrasse30m²
  • Revenu Cadastral:1125 €
  • Année de construction:1978
INFOS & VISITES avec Bertrand Dubuisson au 0475/48.53.04 ou bertrand.d@connexionimmo.be Idéale pour profession libérale ou famille nombreuse ! Située à proximité des axes et des commerces, cette maison 3 façades avec garage et jardin est prête à accueillir votre activité professionnelle avec son espace bureau de +-19m² et/ou votre famille avec ses 3 chambres spacieuses et son grenier aménageable. Celle-ci se compose comme suit au rez-de-chaussée : bureau avec accès indépendant, hall d’entrée, séjour de 34m², cuisine full-équipée et wc invité. 1er étage : hall de nuit, accès terrasse de +-13m² côté jardin, 3 chambres (17m², 17m² et 16,3m²) dont 2 avec terrasse, salle de bains (avec baignoire & douche et second wc). 2éme étage : Un grand grenier aménageable de 37m² Sous-sol : 5 espaces cave à hauteur d’homme et carrelés. Extérieur : parking pour 4 voitures, garage avec fosse, jardin exposé sud-est, terrasse de 37,5 m² et chalet. Technique : toiture tuiles isolée de +-2023, chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, raccordement à l’égout, système d'alarme. (PEB n°20250407015475, PEB D, 261 kWH/m2.an, consommation théorique totale d'énergie primaire 72.181 kWH/an). Faire offre à partir de 310.000 euros. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel ; les propriétaires se réservent le droit d'accepter l'offre de leur choix).

Certificat énergétique

  • PEB No.20250407015475
  • E spec :261 kWh/m².an
  • E totale :72181 kWh/an
  • Emission CO2 :0
PEB D
261

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable133 m²
  • Terrasse30 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades3
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreSud-est

État du bien

  • État du bienBon état

Cuisine

  • Equipement cuisineEntièrement équipée

Chauffage

  • ChauffageIndividuel
  • Détecteur de fumée2
  • Type de chauffageC.C. au mazout

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrebois

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles
  • ConditionBon état
  • Commentairerénovée en 2023

Confort intérieur

Feu ouvert K7, Alarme, Télécommande du garage

Confort extérieur

Châlet de jardin, Fosse voiture

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living34.27 m²
  • Bureau19 m²
  • Terrasse30 m²

Faire offre àpd310.000 €

Bertrand DUBUISSON

Vendu par

Bertrand DUBUISSON

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