confortable maison 3 façades avec garage
Chaussée du Roeulx 1396 - 7021 HAVRÉ
- Revenu Cadastral:1125 €
- Année de construction:1978
INFOS & VISITES avec Bertrand Dubuisson au 0475/48.53.04 ou bertrand.d@connexionimmo.be
Idéale pour profession libérale ou famille nombreuse ! Située à proximité des axes et des commerces, cette maison 3 façades avec garage et jardin est prête à accueillir votre activité professionnelle avec son espace bureau de +-19m² et/ou votre famille avec ses 3 chambres spacieuses et son grenier aménageable.
Celle-ci se compose comme suit au rez-de-chaussée : bureau avec accès indépendant, hall d’entrée, séjour de 34m², cuisine full-équipée et wc invité.
1er étage : hall de nuit, accès terrasse de +-13m² côté jardin, 3 chambres (17m², 17m² et 16,3m²) dont 2 avec terrasse, salle de bains (avec baignoire & douche et second wc).
2éme étage : Un grand grenier aménageable de 37m²
Sous-sol : 5 espaces cave à hauteur d’homme et carrelés.
Extérieur : parking pour 4 voitures, garage avec fosse, jardin exposé sud-est, terrasse de 37,5 m² et chalet.
Technique : toiture tuiles isolée de +-2023, chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, raccordement à l’égout, système d'alarme.
(PEB n°20250407015475, PEB D, 261 kWH/m2.an, consommation théorique totale d'énergie primaire 72.181 kWH/an).
Faire offre à partir de 310.000 euros.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel ; les propriétaires se réservent le droit d'accepter l'offre de leur choix).
Certificat énergétique
- PEB No.20250407015475
- E spec :261 kWh/m².an
- E totale :72181 kWh/an
- Emission CO2 :0

261
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable133 m²
- Terrasse30 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades3
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrièreSud-est
État du bien
- État du bienBon état
Cuisine
- Equipement cuisineEntièrement équipée
Chauffage
- ChauffageIndividuel
- Détecteur de fumée2
- Type de chauffageC.C. au mazout
Vitrage
- VitrageDouble
- Cadre de fenêtrebois
Toit
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toitTuiles
- ConditionBon état
- Commentairerénovée en 2023
Confort intérieur
Feu ouvert K7, Alarme, Télécommande du garage
Confort extérieur
Châlet de jardin, Fosse voiture
Destination
Habitation
Caractéristiques spéciales
- Cave :Oui
- Grenier :Oui
Composition
- Living34.27 m²
- Bureau19 m²
- Terrasse30 m²
Faire offre àpd310.000 €

Vendu par
Bertrand DUBUISSON
bertrand.d@connexionimmo.be