Immeuble mixte commerce + appt / rentabilité 8,4%

INFOS & VISITES avec Maxime Pensis au 0496/21.41.01 (ou sur maxime.p@connexionimmo.be). Située Chaussée de Fleurus 709 à Gilly, cette maison mixte comprend un commerce au rez-de-chaussée (loué 1.400 €/mois) et un appartement 2 chambres à l'étage (loué 700 €/mois), soit un revenu locatif total de 2.100 €/mois – 25.200 €/an. Rendement brut estimé : 8,4 % Bonne visibilité et accessibilité – proche des transports en commun (métro M4), des axes R3 et N90. Quartier en plein renouveau urbain avec commerces, écoles, et nouveaux projets résidentiels à proximité. Idéal pour investisseur ou indépendant. (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n° 20250804002352 - PEB D : - E spec : 304 kWh/m².an - E totale : 30.081 kWh/an). Offre à partir de 300.000€. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).