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Splendide fermette 3 chambres avec garage et beau grand jardin

Rue Joseph Wauters 32 - 6567 Merbes-Sainte-Marie

  • Chambre(s)Chambre(s)3
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • SuperficieSuperficie220m²
  • JardinJardinOui
  • Sup. terrainSup. terrain1359m²
  • Garage(s)Garage(s)1
  • FaçadesFaçades4
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)2
    INFOS & VISITES avec Stéphanie MARCELIS au 0476/305.395 ou sur stephanie.m@connexionimmo.be. Amateurs de quiétude et de verdure, avec son potager, son étang et son magnifique jardin, ce bien ne pourra que vous émerveiller. CONNEXION IMMO CENTRE vous propose à la vente cette magnifique fermette 3 chambres avec garage et beau grand jardin. Elle se compose comme suit : RDC : Grand séjour de plus de 62 m², lumineuse cuisine équipée (25 m²) avec accès et vue sur le jardin, une salle de bain + douche à l’italienne ainsi qu’une chambre avec WC privatif. Annexée au garage (avec porte motorisée) de 35 m² se trouve également une belle buanderie avec un WC. Etage 1 : hall de nuit desservant 2 chambres. Equipements : 22 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage pvc, chauffage central gaz, grand jardin orienté SUD + un beau chalet, garage de plus de 35 m², citerne à eau + groupe hydrophore. Grand grenier avec une magnifique charpente. Place de parking privative. RC: 451€ Faire offre à partir de 335.000€ (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20250619028216- Label : B - E. spec : 111 kWh/m².an - E totale : 24568 kWh/an). Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix.

    Certificat énergétique

    • PEB No.20250619028216
    • E spec :111 kWh/m².an
    • E totale :24568 kWh/an
    • Emission CO2 :0
    PEB B
    111

    Confort / Equipements

    Description

    • Superficie habitable220 m²
    • Place de parking0

    Construction & Façade arrière

    • Nbre de façades4
    • Type de constructionPierre
    • Orientation façade arrière

    État du bien

    • État du bienExcellent état

    Cuisine

    • Equipement cuisineEntièrement équipée

    Chauffage

    • ChauffageIndividuel
    • Détecteur de fumée/
    • Type de chauffageC.C. au gaz

    Vitrage

    • VitrageDouble
    • Cadre de fenêtrepvc

    Toit

    • Type de toitToit en mansarde
    • Couverture de toitArdoises

    Confort extérieur

    Etang, Panneaux solaires photovoltaïques

    Caractéristiques spéciales

    • Cave :Non
    • Grenier :Oui

    Composition

    • Living62 m²
    • Terrasse1100 m²

    Faire offre àpd335.000 €

    Stéphanie MARCELIS

    Vendu par

    Stéphanie MARCELIS

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