Splendide fermette 3 chambres avec garage et beau grand jardin
Rue Joseph Wauters 32 - 6567 Merbes-Sainte-Marie
INFOS & VISITES avec Stéphanie MARCELIS au 0476/305.395 ou sur stephanie.m@connexionimmo.be.
Amateurs de quiétude et de verdure, avec son potager, son étang et son magnifique jardin, ce bien ne pourra que vous émerveiller.
CONNEXION IMMO CENTRE vous propose à la vente cette magnifique fermette 3 chambres avec garage et beau grand jardin. Elle se compose comme suit : RDC : Grand séjour de plus de 62 m², lumineuse cuisine équipée (25 m²) avec accès et vue sur le jardin, une salle de bain + douche à l’italienne ainsi qu’une chambre avec WC privatif. Annexée au garage (avec porte motorisée) de 35 m² se trouve également une belle buanderie avec un WC. Etage 1 : hall de nuit desservant 2 chambres.
Equipements : 22 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage pvc, chauffage central gaz, grand jardin orienté SUD + un beau chalet, garage de plus de 35 m², citerne à eau + groupe hydrophore. Grand grenier avec une magnifique charpente. Place de parking privative.
RC: 451€ Faire offre à partir de 335.000€ (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20250619028216- Label : B - E. spec : 111 kWh/m².an - E totale : 24568 kWh/an). Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix.
Certificat énergétique
- PEB No.20250619028216
- E spec :111 kWh/m².an
- E totale :24568 kWh/an
- Emission CO2 :0

111
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable220 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades4
- Type de constructionPierre
- Orientation façade arrière
État du bien
- État du bienExcellent état
Cuisine
- Equipement cuisineEntièrement équipée
Chauffage
- ChauffageIndividuel
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffageC.C. au gaz
Vitrage
- VitrageDouble
- Cadre de fenêtrepvc
Toit
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toitArdoises
Confort extérieur
Etang, Panneaux solaires photovoltaïques
Caractéristiques spéciales
- Cave :Non
- Grenier :Oui
Composition
- Living62 m²
- Terrasse1100 m²
Faire offre àpd335.000 €

Vendu par
Stéphanie MARCELIS
stephanie.m@connexionimmo.be