Villa plain pied moderne
Rue d'Orléans 29 - 7340 COLFONTAINE
INFOS & VISITES avec Mario Vattiato au 0494/26.04.34 (ou sur mario.v@connexionimmo.be).
Située dans une rue calme et proche de toutes commodités, cette villa 4 façades plain-pied est l’endroit idéale pour poser vos valises.
Au rez de chaussée donc : un hall d’entrée desservant 1 wc, 1 vestiaire et un grand séjour, une cuisine complètement équipée ainsi qu’une arrière cuisine faisant également office de buanderie.
Un hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de bains tout confort. Le séjour donne accès a un grand jardin avec piscine et un coin cuisine extérieure pour profiter des beaux jours !
La maison dispose d’un sous-sol entièrement aménagé en 2 pièces de stockage, un bureau, une seconde salle de bains, un atelier ainsi qu’un grand garage.
Le tout est entièrement chauffé.
A l’extérieur, un passage latéral donnant vers un second terrain disposant d’un car port mais aussi d’un second garage (possibilité d’y accéder par une seconde entrée).
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n° 20250611028147 - PEB : B - E spec : 157 kWh/m².an - E totale : 49.042 kWh/an).
Faire offre à partir de 349.000€.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).
Certificat énergétique
- PEB No.20250611028147
- E spec :157 kWh/m².an
- E totale :49042 kWh/an
- Emission CO2 :39 Kg CO2/m².an

157
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable145 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades4
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrière
État du bien
- État du bienExcellent état
Cuisine
- Equipement cuisineEntièrement équipée
Chauffage
- ChauffageIndividuel
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffageC.C. au mazout
Vitrage
- VitrageDouble
- Cadre de fenêtre
Toit
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toitTuiles
- ConditionEn parfait état
Confort intérieur
Télécommande du garage
Confort extérieur
Piscine, Atelier
Destination
Habitation
Caractéristiques spéciales
- Cave :Oui
- Grenier :Non
Composition
- Living43 m²
- Bureau14 m²
Faire offre àpd349.000 €

Vendu par
Mario VATTIATO
mario.v@connexionimmo.be