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Spacieuse maison rénovée

- 7331 BAUDOUR

  • Chambre(s)Chambre(s)3
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • Salle(s) de doucheSalle(s) de douche1
  • SuperficieSuperficie121m²
  • FaçadesFaçades2
    INFOS & VISITES avec Raphaël Bartolotta au 0471/19.37.92 (ou sur raphael.b@connexionimmo.be) . Située dans un environnement calme, cette agréable maison rénovée est un vrai "coup de coeur" ! Se compose comme suit au rez : hall d’entrée, bureau (pouvant être réhabilité en chambre au besoin), agréable salon cosy avec feu au bois et cuisine semi équipée avec son espace salle à manger très lumineux. Egalement, salle de douche spacieuse (avec toilette, meuble lavabo, douche) et espace buanderie. À l’étage, vous trouverez un wc séparé avec lave-mains, la salle de bains (avec meuble lavabo et baignoire) et 1 chambre. Le deuxième étage comprend 2 chambres spacieuses et lumineuses. Technique : chauffage central gaz + feu ouvert bois, châssis double vitrage PVC. La maison dispose d’un PEB C (proche du « B ») et la conformité électrique est en attente de réception. À l’extérieur, vous profiterez d’un très bel espace comprenant une terrasse aménagée et couverte, un atelier, un étang et un jardin. (PEB N° 20250917042633 – PEB C – E spec : 178 kWh/m².an – E totale : 29.121 kWh/an). Faire offre à partir de 195.000€. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; le propriétaire se réserve l'acceptation de l'offre de son choix).

    Certificat énergétique

    • PEB No.20250917042633
    • E spec :178 kWh/m².an
    • E totale :29221 kWh/an
    • Emission CO2 :33 Kg CO2/m².an
    PEB C
    178

    Confort / Equipements

    Description

    • Superficie habitable121 m²
    • Place de parking0

    Construction & Façade arrière

    • Nbre de façades2
    • Type de constructionTraditionnel
    • Orientation façade arrièreOuest

    État du bien

    • État du bienExcellent état

    Cuisine

    • Equipement cuisineArmoires et appareils

    Chauffage

    • ChauffageIndividuel
    • Détecteur de fumée/
    • Type de chauffageC.C. au gaz

    Vitrage

    • VitrageDouble
    • Cadre de fenêtrepvc

    Toit

    • Type de toitToit en mansarde
    • Couverture de toitTuiles
    • ConditionBon état

    Confort intérieur

    Feu ouvert K7

    Confort extérieur

    Etang, Atelier

    Destination

    Habitation

    Caractéristiques spéciales

    • Cave :Oui
    • Grenier :Non

    Composition

    • Living15.8 m²
    • Bureau13 m²

    Faire offre àpd195.000 €

    Raphaël BARTOLOTTA

    Vendu par

    Raphaël BARTOLOTTA

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