Spacieuse maison rénovée
- 7331 BAUDOUR
INFOS & VISITES avec Raphaël Bartolotta au 0471/19.37.92 (ou sur raphael.b@connexionimmo.be) .
Située dans un environnement calme, cette agréable maison rénovée est un vrai "coup de coeur" !
Se compose comme suit au rez : hall d’entrée, bureau (pouvant être réhabilité en chambre au besoin), agréable salon cosy avec feu au bois et cuisine semi équipée avec son espace salle à manger très lumineux.
Egalement, salle de douche spacieuse (avec toilette, meuble lavabo, douche) et espace buanderie.
À l’étage, vous trouverez un wc séparé avec lave-mains, la salle de bains (avec meuble lavabo et baignoire) et 1 chambre.
Le deuxième étage comprend 2 chambres spacieuses et lumineuses.
Technique : chauffage central gaz + feu ouvert bois, châssis double vitrage PVC. La maison dispose d’un PEB C (proche du « B ») et la conformité électrique est en attente de réception.
À l’extérieur, vous profiterez d’un très bel espace comprenant une terrasse aménagée et couverte, un atelier, un étang et un jardin.
(PEB N° 20250917042633 – PEB C – E spec : 178 kWh/m².an – E totale : 29.121 kWh/an).
Faire offre à partir de 195.000€.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; le propriétaire se réserve l'acceptation de l'offre de son choix).
Certificat énergétique
- PEB No.20250917042633
- E spec :178 kWh/m².an
- E totale :29221 kWh/an
- Emission CO2 :33 Kg CO2/m².an

178
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable121 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades2
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrièreOuest
État du bien
- État du bienExcellent état
Cuisine
- Equipement cuisineArmoires et appareils
Chauffage
- ChauffageIndividuel
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffageC.C. au gaz
Vitrage
- VitrageDouble
- Cadre de fenêtrepvc
Toit
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toitTuiles
- ConditionBon état
Confort intérieur
Feu ouvert K7
Confort extérieur
Etang, Atelier
Destination
Habitation
Caractéristiques spéciales
- Cave :Oui
- Grenier :Non
Composition
- Living15.8 m²
- Bureau13 m²
Faire offre àpd195.000 €

Vendu par
Raphaël BARTOLOTTA
raphael.b@connexionimmo.be

