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Paradis vert ... où on oublie le temps !

Rue de Nevraudure 60 - 5575 VENCIMONT

  • Chambre(s)Chambre(s)4
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • Salle(s) de doucheSalle(s) de douche1
  • SuperficieSuperficie140m²
  • JardinJardinOui
  • Sup. terrainSup. terrain1260m²
  • FaçadesFaçades4
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)4
  • Année de construction:2025
INFOS & VISITES par courriel à l'adresse : info@connexionimmo.be. Vous rêvez de vivre dans un endroit calme et paisible ? Ou passer vos week-end et vacances loin du stress, de la cohue et la pollution des villes ? Arrêtez vos recherches et prenez rdv sans tarder pour visiter cette superbe villa contemporaine à l'orée du village de Vencimont, terre de loisir et de détente en Ardenne. Elle frôle la perfection ! Construction neuve sur 12 ares 60, PEB A, panneaux photovoltaïques, chauffage sol, .... Outre sa haute performance énergétique, elle offre un confort et des espaces de vie agréables et ouverts sur cette nature luxuriante. Grande cuisine hyper équipée avec ilot central pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, buanderie, vaste séjour, 4 ch, SDD, SDB. Idéale pour gîtes ou maison de vacances. Bref, une pépite ! Rare sur le marché immobilier. (PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB n° 20250923504843, PEB A, Consommation spécifique d'énergie primaire : 57 kWh/m².an, Energie totale : 10.080 kWh/an). Faire offre à partir de 375.000 euros (hors frais). (Les informations publiées sont à titre indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d'accepter l'offre de leur choix).

Certificat énergétique

  • PEB No.20250923504843
  • E spec :57 kWh/m².an
  • E totale :10080 kWh/an
  • Emission CO2 :10.34 Kg CO2/m².an
PEB A
57

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable140 m²
  • Terrasse20 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades4
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreOuest

État du bien

  • État du bienNouvelle construction

Cuisine

  • Equipement cuisineEntièrement équipée

Chauffage

  • ChauffageIndividuel
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffageChauffage par le sol

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtreMix pvc/alu

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitArdoises
  • ConditionEn parfait état

Confort extérieur

Fosse septique, Panneaux solaires photovoltaïques

Architecture

Moderne

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Non
  • Grenier :Non

Composition

  • Living40 m²
  • Terrasse20 m²
  • Jardin1170 m²

Faire offre àpd375.000 €

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Vendu par

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