Immeuble commerce + habitation

INFOS & VISITES avec Mario au 0494/26.04.34 (ou par e-mail à mario.v@connexionimmo.be). Situé au cœur d’Hornu, à proximité immédiate des commodités, ce bâtiment mixte offre une belle opportunité d’investissement ( la société détenant le bâtiment est en vente). Le bien dispose actuellement de 4 locaux commerciaux (pour 72,2 m²) et d’un appartement à l'étage(84,5 m²). Au rez de chaussée : l’accueil dessert 1 local actuellement loué et 3 bureaux avec espace de stockage, espace cuisine , un jardin. L’emplacement vous offrira une excellente visibilité et un espace facilement modulable selon vos besoins. À l’étage : un appartement avec un hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, buanderie, salle de bains et 1 grande chambre. (Certificat PEB n° 20251123010272 / Classe C, Energie spec : 215 kWh/m².an, consommation totale : 22.306 kWh/an). Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé. Prix souhaité : 330.000€. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).