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Villa

Rue de Fanuelz 132 - 7100 SAINT-VAAST

  • Chambre(s)Chambre(s)3
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • Salle(s) de doucheSalle(s) de douche1
  • SuperficieSuperficie191.5m²
  • Sup. terrainSup. terrain1139m²
  • Garage(s)Garage(s)2
  • FaçadesFaçades4
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)1
  • Revenu Cadastral:1641.9 €
  • Année de construction:2000
INFOS & VISITES avec Bertrand Dubuisson au 0475/48.53.04 (ou sur bertrand.d@connexionimmo.be). Spacieuse et lumineuse villa 4 façades, offrant un agencement idéal et une exposition parfaite pour profiter de moments paisibles en famille. Située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie également de la proximité immédiate des commodités. Rez-de-chaussée : accueillant hall d’entrée, wc invité, vaste espace de vie lumineux de 50m² avec cuisine équipée ouverte offrant une vue dégagée sur le jardin, arrière-cuisine et buanderie. 1er étage : hall de nuit menant à une superbe chambre parentale dotée d’une terrasse privative et d’une salle de bains. 2e étage : grand hall de nuit confortable desservant 2 chambres, salle de douches et espace dressing. Sous-sol : 2 garages et vide ventilé sur l’ensemble de la maison. Extérieur : agréable jardin avec terrasse, piscine chauffée et chalet, le tout orienté sud-est pour profiter pleinement du soleil. En façade, facilité de parking (+-9 places). Techniques : VMC double flux, double vitrage, CC mazout, poêle à bois, citerne d’eau de pluie, adoucisseur d’eau, système d’alarme, raccordement à l’égout. (PEB 20251122001797 / PEB C / 215 kWH/m2.an / consommation théorique totale d'énergie primaire 56 749 kWH/an). Faire offre à partir de 448.000 euros. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d'accepter l'offre de leur choix).

Certificat énergétique

  • PEB No.20251122001797
  • E spec :215 kWh/m².an
  • E totale :56749 kWh/an
  • Emission CO2 :53 Kg CO2/m².an
PEB C
215

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable191.5 m²
  • Terrasse0 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades4
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreSud-est

État du bien

  • État du bienBon état

Cuisine

  • Equipement cuisineEntièrement équipée

Chauffage

  • ChauffageChauffage central
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffageC.C. au mazout

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrepvc

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles
  • ConditionBon état

Confort intérieur

Alarme

Confort extérieur

Piscine extérieure chauffée, Tente solaire, Châlet de jardin, Fosse septique + égouts (système mixte)

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Non
  • Grenier :Non

Composition

  • Living49.52 m²
  • Terrasse0 m²

Faire offre àpd448.000 €

Bertrand DUBUISSON

Vendu par

Bertrand DUBUISSON

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