Immeuble de rapport (2 unités) bien situé
Rue Warmonceau 310 - 6000 CHARLEROI
Chambre(s)4
Salle(s) de bain2
Superficie141m²
Garage(s)2
Façades2
Terrasse15m²
- Année de construction:1952
INFOS & VISITES avec Flavia OLIVANTI au 0499/48.61.11 (ou sur flavia.o@connexionimmo.be).
IMMEUBLE DE RAPPORT À SAISIR ! Situation idéale, proche de toutes commodités.
Ce bien offre un excellent potentiel locatif avec 2 appartements indépendants avec une cours partagée (accès par le rez).
Composition du 1er appartement : salon, cuisine semi-équipée, salle de bains (avec wc), petite buanderie, 2 chambres, cave + 1 garage privatif.
(PEB 20210614028689 / PEB D / E spec: 280 kWh/m².an / E totale : 20.824 kWh/an).
Composition identique du 2ème appartement : salon, cuisine semi-équipée, salle de bains (avec wc), petite buanderie, 2 chambres, cave + 1 garage privatif.
(PEB 20170410009335) - PEB B – E spec: 122 kWh/m².an – E totale : 9.019 kWh/an).
Faire offre à partir de 259.000€.
(Les informations reprises sont indicatives et non contractuelles; les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix).
Certificat énergétique
- PEB No.20210614028689
- E spec :280 kWh/m².an
- E totale :20824 kWh/an
- Emission CO2 :52 Kg CO2/m².an
280
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable141 m²
- Terrasse15 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades2
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrièreNord-est
État du bien
- État du bienBon état
Cuisine
- Equipement cuisineArmoires et appareils
Chauffage
- ChauffageChauffage central
- Détecteur de fumée1
- Type de chauffageC.C. au gaz
Vitrage
- VitrageDouble
- Cadre de fenêtrepvc
Toit
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toitTuiles
- ConditionBon état
Confort intérieur
Télécommande du garage
Destination
Rapport appartement, Habitation
Caractéristiques spéciales
- Cave :Oui
- Grenier :Non
Composition
- Living29.15 m²
- Terrasse15 m²
Faire offre àpd259.000 €
Vendu par
Flavia OLIVANTI
flavia.o@connexionimmo.be
