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Élégance patrimoniale & art de vivre d’exception !

rue Baron d'Obin 239 - 4219 WASSEIGES

  • Chambre(s)Chambre(s)2
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • SuperficieSuperficie113m²
  • FaçadesFaçades2
  • TerrasseTerrasse9.5m²
    INFOS & VISITES avec Jannique Hardenne au 0472/63.11.64 (ou sur jannique.h@connexionimmo.be). Au cœur d’un paysage préservé, la Ferme du Baron d’Obin, reprise au patrimoine, dévoile un art de vivre d’une rare distinction. Dès l’arrivée, le magnifique porche d’entrée impose le ton : il s’ouvre sur une cour intérieure raffinée, ornée de rosiers anglais et animée par une fontaine. L’atmosphère y est rare, empreinte de sérénité et d’authenticité. C’est dans cet écrin au sein de que se situe ce somptueux appartement duplex de 2 chambres de 113 m². L’intérieur révèle des volumes agréablement agencés et sublimés par une hauteur sous plafond avoisinant 4 m dans le séjour, et d’une majestueuse arche vitrée ouvrant le regard sur le jardin privatif orienté SO. La lumière y circule librement, mettant en valeur une rénovation d’exception où chaque matériau a été choisi avec une exigence absolue, dans le respect de l’âme du XVIIIᵉ siècle. Pensée comme un lieu de vie harmonieux, la copropriété conjugue prestige et responsabilité environnementale, notamment grâce à un chauffage biomasse. Le domaine de 5 hectares s’inscrit dans un cadre naturel rare et d’une grande beauté : maraîchage, prairie ouverte, étang, futur verger et bassin de baignade, ainsi qu’un magasin de produits artisanaux locaux. Un lieu unique, hors du temps, empreint d’élégance, de nature et d’histoire. Prix : 429.000 euros (vente sous le régime TVA 21%). (Infos publiées sur ce site à caractère indicatif et non-contractuel; le propriétaire se réserve le droit d'accepter l'offre de son choix).

    Certificat énergétique

    • PEB No.
    • E spec :85 kWh/m².an
    • E totale :9790 kWh/an
    • Emission CO2 :0
    PEB A
    85

    Confort / Equipements

    Description

    • Superficie habitable113 m²
    • Terrasse9.5 m²
    • Place de parking0

    Construction & Façade arrière

    • Nbre de façades2
    • Type de constructionTraditionnel
    • Orientation façade arrière

    État du bien

    • État du bienRemis à neuf

    Cuisine

    • Equipement cuisineEntièrement équipée

    Chauffage

    • ChauffageChauffage central
    • Détecteur de fumée/
    • Type de chauffageChauffage par le sol

    Vitrage

    • VitrageDouble
    • Cadre de fenêtrebois

    Toit

    • Type de toitToit en mansarde
    • Couverture de toitArdoises
    • ConditionEn parfait état

    Confort extérieur

    Etang, Panneaux solaires photovoltaïques

    Destination

    Habitation

    Caractéristiques spéciales

    • Cave :Non
    • Grenier :Non

    Composition

    • Living29 m²
    • Terrasse9.5 m²

    Faire offre àpd429.000 €

    Vendu par

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