Élégance patrimoniale & art de vivre d’exception !
rue Baron d'Obin 239 - 4219 WASSEIGES
INFOS & VISITES avec Jannique Hardenne au 0472/63.11.64 (ou sur jannique.h@connexionimmo.be).
Au cœur d’un paysage préservé, la Ferme du Baron d’Obin, reprise au patrimoine, dévoile un art de vivre d’une rare distinction. Dès l’arrivée, le magnifique porche d’entrée impose le ton : il s’ouvre sur une cour intérieure raffinée, ornée de rosiers anglais et animée par une fontaine. L’atmosphère y est rare, empreinte de sérénité et d’authenticité. C’est dans cet écrin au sein de que se situe ce somptueux appartement duplex de 2 chambres de 113 m². L’intérieur révèle des volumes agréablement agencés et sublimés par une hauteur sous plafond avoisinant 4 m dans le séjour, et d’une majestueuse arche vitrée ouvrant le regard sur le jardin privatif orienté SO. La lumière y circule librement, mettant en valeur une rénovation d’exception où chaque matériau a été choisi avec une exigence absolue, dans le respect de l’âme du XVIIIᵉ siècle. Pensée comme un lieu de vie harmonieux, la copropriété conjugue prestige et responsabilité environnementale, notamment grâce à un chauffage biomasse. Le domaine de 5 hectares s’inscrit dans un cadre naturel rare et d’une grande beauté : maraîchage, prairie ouverte, étang, futur verger et bassin de baignade, ainsi qu’un magasin de produits artisanaux locaux.
Un lieu unique, hors du temps, empreint d’élégance, de nature et d’histoire.
Prix : 429.000 euros (vente sous le régime TVA 21%).
(Infos publiées sur ce site à caractère indicatif et non-contractuel; le propriétaire se réserve le droit d'accepter l'offre de son choix).
Certificat énergétique
- PEB No.
- E spec :85 kWh/m².an
- E totale :9790 kWh/an
- Emission CO2 :0

85
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable113 m²
- Terrasse9.5 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades2
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrière
État du bien
- État du bienRemis à neuf
Cuisine
- Equipement cuisineEntièrement équipée
Chauffage
- ChauffageChauffage central
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffageChauffage par le sol
Vitrage
- VitrageDouble
- Cadre de fenêtrebois
Toit
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toitArdoises
- ConditionEn parfait état
Confort extérieur
Etang, Panneaux solaires photovoltaïques
Destination
Habitation
Caractéristiques spéciales
- Cave :Non
- Grenier :Non
Composition
- Living29 m²
- Terrasse9.5 m²

