Maison exceptionnelle sur plus d'un hectare
rue des Bouleaux 50 - 6840 NEUFCHÂTEAU
INFOS & VISITES avec Arthur De Pauw au 0456/95.01.35 (ou sur arthur.d@connexionimmo.be).
Située au bout d’une rue sans issue, sans aucun passage, et dans un cadre idyllique à deux pas du centre de Neufchâteau, cette propriété exceptionnelle vous séduira par son calme absolu et son environnement verdoyant.
Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, elle se développe sur 4 niveaux et bénéficie d’une construction de qualité datant de 2007, pensée pour offrir une vue imprenable sur la vallée.
Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, elle conviendra également parfaitement à une profession libérale grâce à son espace professionnel indépendant. Le bien comprend notamment 4 chambres, un bureau avec terrasse, un carport, ainsi qu’un terrain parfaitement entretenu agrémenté d’un étang et d’un jacuzzi. Pour parfaire le tout, la maison est vendue entièrement meublée et dispose de panneaux photovoltaïques couvrant la consommation énergétique.
Possibilité d’acquérir en supplément un terrain à bâtir de 13 ares au prix de 55.000 €, idéal pour la création d’un lodge ou pour préserver une tranquillité totale.
(PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB n° 20250606004774 – PEB B – Espec : 126 kWh/m².an – E totale : 70.017 kWh/an).
Faire offre à partir de 695.000 €.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel ; les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix).
Certificat énergétique
- PEB No.20250606004774
- E spec :126 kWh/m².an
- E totale :70017 kWh/an
- Emission CO2 :0

126
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable250 m²
- Terrasse20 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades4
- Type de construction
- Orientation façade arrière
État du bien
- État du bienExcellent état
Cuisine
- Equipement cuisineEntièrement équipée
Chauffage
- ChauffageIndividuel
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffageC.C. au mazout
Vitrage
- VitrageDouble
- Cadre de fenêtrepvc
Toit
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toitArdoises
- ConditionBon état
Confort intérieur
Feu ouvert K7, Cuisine équipée américaine, Jaccuzzi
Confort extérieur
Etang, Barbecue, Panneaux solaires photovoltaïques
Destination
Habitation
Caractéristiques spéciales
- Cave :Oui
- Grenier :Oui
Composition
- Living48 m²
- Bureau13 m²
- Terrasse20 m²
Faire offre àpd695.000 €

Vendu par
Arthur DE PAUW
arthur.d@connexionimmo.be

