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Maison parfaite pour 1er achat

Rue du Roi Albert 44 - 7340 COLFONTAINE

  • Chambre(s)Chambre(s)1
  • Salle(s) de doucheSalle(s) de douche1
  • SuperficieSuperficie71.41m²
  • Sup. terrainSup. terrain285m²
  • FaçadesFaçades2
  • TerrasseTerrasse30m²
  • Revenu Cadastral:267 €
INFOS & VISITES avec Mario Vattiato au 0494/26.04.34 (ou sur mario.v@connexionimmo.be). Idéale pour primo acquéreur ou investisseur ! Agréable maison 1 chambre avec terrasse et jardin exposé sud-est. Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace technique, salle de douches et lumineux séjour ouvert de +-45m² avec cuisine équipée. Au 1er étage : espace bureau/dressing et 1 chambre. Au 2éme étage : espace grenier de rangement (non aménageable). Extérieur : Agréable terrasse et jardin exposé sud-est. Techniques : installation électrique conforme, châssis triple vitrage, raccordement égout, chauffage central gaz, adoucisseur, toiture en bon état. (PEB n° 20260126026292 - Label : C - E spec : 251 kWh/m².an - E totale : 26.772 kWh/an). Faire offre à partir de 99.000€. (Possibilité d'acquérir en plus un garage non attenant dans la rue voisine à 15.000€) (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).

Certificat énergétique

  • PEB No.20260126026292
  • E spec :251 kWh/m².an
  • E totale :26772 kWh/an
  • Emission CO2 :46 Kg CO2/m².an
PEB C
251

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable71.41 m²
  • Terrasse30 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades2
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreSud-est

État du bien

  • État du bienBon état

Cuisine

  • Equipement cuisineArmoires et appareils

Chauffage

  • ChauffageChauffage central
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffageC.C. au gaz

Vitrage

  • VitrageTriple
  • Cadre de fenêtrepvc

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles
  • ConditionBon état

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Non
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living44.56 m²
  • Bureau8 m²
  • Terrasse30 m²

Faire offre àpd99.000 €

Mario VATTIATO

Vendu par

Mario VATTIATO

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