Maison parfaite pour 1er achat
Rue du Roi Albert 44 - 7340 COLFONTAINE
- Revenu Cadastral:267 €
INFOS & VISITES avec Mario Vattiato au 0494/26.04.34 (ou sur mario.v@connexionimmo.be).
Idéale pour primo acquéreur ou investisseur !
Agréable maison 1 chambre avec terrasse et jardin exposé sud-est. Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace technique, salle de douches et lumineux séjour ouvert de +-45m² avec cuisine équipée.
Au 1er étage : espace bureau/dressing et 1 chambre. Au 2éme étage : espace grenier de rangement (non aménageable).
Extérieur : Agréable terrasse et jardin exposé sud-est.
Techniques : installation électrique conforme, châssis triple vitrage, raccordement égout, chauffage central gaz, adoucisseur, toiture en bon état.
(PEB n° 20260126026292 - Label : C - E spec : 251 kWh/m².an - E totale : 26.772 kWh/an).
Faire offre à partir de 99.000€.
(Possibilité d'acquérir en plus un garage non attenant dans la rue voisine à 15.000€)
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).
Certificat énergétique
- PEB No.20260126026292
- E spec :251 kWh/m².an
- E totale :26772 kWh/an
- Emission CO2 :46 Kg CO2/m².an

251
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable71.41 m²
- Terrasse30 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades2
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrièreSud-est
État du bien
- État du bienBon état
Cuisine
- Equipement cuisineArmoires et appareils
Chauffage
- ChauffageChauffage central
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffageC.C. au gaz
Vitrage
- VitrageTriple
- Cadre de fenêtrepvc
Toit
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toitTuiles
- ConditionBon état
Destination
Habitation
Caractéristiques spéciales
- Cave :Non
- Grenier :Oui
Composition
- Living44.56 m²
- Bureau8 m²
- Terrasse30 m²
Faire offre àpd99.000 €

Vendu par
Mario VATTIATO
mario.v@connexionimmo.be

