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Villa 5 chambres sur 10 ares 21

Rue de Saint-Ghislain 58 - 7300 BOUSSU

  • Chambre(s)Chambre(s)5
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • SuperficieSuperficie145m²
  • Sup. terrainSup. terrain1021m²
  • Garage(s)Garage(s)1
  • FaçadesFaçades4
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)2
  • TerrasseTerrasse26.7m²
  • Année de construction:1970
INFOS & VISITES avec Kylie Oosters au 0485/56.48.02 (ou sur kylie.o@connexionimmo.be). Située dans une rue calme en cul-de-sac, cette maison 4 façades des années 70 offre de beaux volumes. Idéalement implantée à Boussu, elle bénéficie d’un accès rapide à la gare de Saint-Ghislain ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée avec un vestiaire, un grand séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. La maison est entièrement cavée et dispose d’un garage. À l’étage, vous disposez de 2 chambres supplémentaires. À l’extérieur, une grande terrasse mène à un jardin d’environ 8 ares, parfait pour profiter des beaux jours. Pleine de potentiel, cette maison n’attend qu’un rafraîchissement pour devenir un véritable coup de cœur. (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n°‭‬ 20260314016078 / PEB : G / E spec : 859 kWh/m².an / E totale : 141.270 kWh/an). Offre à partir de 230.000€. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).

Certificat énergétique

  • PEB No.20260314016078
  • E spec :859 kWh/m².an
  • E totale :141270 kWh/an
  • Emission CO2 :213 Kg CO2/m².an
PEB G
859

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable145 m²
  • Terrasse26.7 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades4
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreSud

État du bien

  • État du bienA rafraîchir

Cuisine

  • Equipement cuisineArmoires et appareils

Chauffage

  • ChauffageChauffage central
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffageC.C. au mazout

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrealu

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitArdoises
  • ConditionBon état

Confort intérieur

Feu ouvert K7, Alarme, Télécommande du garage

Confort extérieur

Fosse septique + égouts (système mixte)

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living39 m²
  • Terrasse26.7 m²

Faire offre àpd230.000 €

Kylie OOSTERS

Vendu par

Kylie OOSTERS

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