Belle villa 3 chambres avec garage et magnifique jardin arboré

CONNEXION IMMO CENTRE vous propose à la vente cette propriété aux prestations complètes, implantée sur une parcelle de près de15 ares dans un cadre paisible et verdoyant. Alliant confort moderne et modularité, elle se compose comme suit : • Espaces de vie : Un hall d’accueil menant à un séjour avec insert au bois, une vaste salle à manger lumineuse donnant sur la véranda et le magnifique jardin ainsi qu’une cuisine full équipée semi ouverte et son coin déjeuner qui complètent cet espace de vie convivial. • Atout Professionnel : Une annexe polyvalente avec entrée séparée et parking, parfaite pour une activité indépendante. • Espace Nuit : 3 chambres, un bureau et une salle de bain organisés autour d'un palier optimisé par des meubles sur mesure. • Extérieurs d'exception : Jardin arboré parfaitement entretenu, piscine chauffée, étang, abris de jardin et terrasse pour vos réceptions estivales. • Situation Stratégique : Profitez d'une mobilité facilitée grâce à un accès rapide et aisé aux axes autoroutiers ainsi qu'à la proximité immédiate de la gare de Luttre (3,5 km), alliant ainsi calme résidentiel et vie active • Équipements de pointe : Panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage bois, chauffage central gaz + insert au bois (avec système de ventilation), système d'alarme, citerne d’eau de pluie (non raccordée), garage motorisé et cave carrelée. Une maison autonome et sécurisée, prête à vous accueillir. Faire offre à partir de 479.000€ (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20260311018364- Label : C - E spec : 244 kWh/m².an - E totale : 59548 kWh/an). Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix. INFOS & VISITES avec Stéphanie MARCELIS au 0476/305.395 ou sur stephanie.m@connexionimmo.be.