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Maison 4 chambres + garages

Rue Albert 1er 114 - 6560 Erquelinnes

  • Chambre(s)Chambre(s)4
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • SuperficieSuperficie165m²
  • JardinJardinOui
  • Sup. terrainSup. terrain770m²
  • Garage(s)Garage(s)2
  • FaçadesFaçades3
  • Parking(s) intérieur(s)Parking(s) intérieur(s)3
  • Revenu Cadastral:927 €
INFOS & VISITES avec Nolan DESMET au 0495/27.91.45 ou nolan.d@connexionimmo.be. CONNEXION IMMO CENTRE vous propose à la vente cette spacieuse maison 4 chambres (possibilité de 5) + spacieux jardin, terrasse et 2 garages (possibilité d'y garer 3 voitures). Celle-ci se compose comme suit, au rez : un hall d'entrée, spacieux séjour, salle à manger, cuisine, buanderie et wc séparé. Au 1er étage : une chambre avec sa salle de bains (bain, wc et évier). Au 2ème étage : 3 chambres. Au 3ème étage : grand grenier aménageable. En sous-sol, présence de caves saines. À l’extérieur, le bien dispose d’une agréable terrasse carrelée, un spacieux jardin + potager, un abris (pouvant servir de poulailler) ainsi que 2 garages donnant dans la rue parallèle. Aspects techniques : chauffage central au mazout + convecteurs gaz, châssis double vitrage pvc (+volets), toiture neuve (2022 +isolation), citerne d'eau de pluie, grande porte de garage sectionnelle électrique. PEB n° 20260319009594 – PEB D – 266 kWh/m².an – consommation théorique totale d’énergie primaire : 68.970 kWh/an. Faire offre à partir de 225.000 euros. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel ; les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix.

Certificat énergétique

  • PEB No.20260319009594
  • E spec :266 kWh/m².an
  • E totale :68970 kWh/an
  • Emission CO2 :65 Kg CO2/m².an
PEB D
266

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable165 m²
  • Terrasse30 m²
  • Place de parking3

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades3
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrière

État du bien

  • État du bienBon état

Cuisine

  • Equipement cuisineArmoires et appareils

Chauffage

  • ChauffageChauffage central
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffageC.C. au mazout

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrepvc

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitArdoises
  • CommentaireRefaite en 2022 + isolation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living39 m²
  • Terrasse30 m²
  • Jardin500 m²

Faire offre àpd225.000 €

Nolan

Vendu par

Nolan

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