Maison 4 chambres + garages
Rue Albert 1er 114 - 6560 Erquelinnes
- Revenu Cadastral:927 €
INFOS & VISITES avec Nolan DESMET au 0495/27.91.45 ou nolan.d@connexionimmo.be. CONNEXION IMMO CENTRE vous propose à la vente cette spacieuse maison 4 chambres (possibilité de 5) + spacieux jardin, terrasse et 2 garages (possibilité d'y garer 3 voitures). Celle-ci se compose comme suit, au rez : un hall d'entrée, spacieux séjour, salle à manger, cuisine, buanderie et wc séparé. Au 1er étage : une chambre avec sa salle de bains (bain, wc et évier). Au 2ème étage : 3 chambres. Au 3ème étage : grand grenier aménageable. En sous-sol, présence de caves saines. À l’extérieur, le bien dispose d’une agréable terrasse carrelée, un spacieux jardin + potager, un abris (pouvant servir de poulailler) ainsi que 2 garages donnant dans la rue parallèle. Aspects techniques : chauffage central au mazout + convecteurs gaz, châssis double vitrage pvc (+volets), toiture neuve (2022 +isolation), citerne d'eau de pluie, grande porte de garage sectionnelle électrique. PEB n° 20260319009594 – PEB D – 266 kWh/m².an – consommation théorique totale d’énergie primaire : 68.970 kWh/an. Faire offre à partir de 225.000 euros. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel ; les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix.
Certificat énergétique
- PEB No.20260319009594
- E spec :266 kWh/m².an
- E totale :68970 kWh/an
- Emission CO2 :65 Kg CO2/m².an

266
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable165 m²
- Terrasse30 m²
- Place de parking3
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades3
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrière
État du bien
- État du bienBon état
Cuisine
- Equipement cuisineArmoires et appareils
Chauffage
- ChauffageChauffage central
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffageC.C. au mazout
Vitrage
- VitrageDouble
- Cadre de fenêtrepvc
Toit
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toitArdoises
- CommentaireRefaite en 2022 + isolation
Caractéristiques spéciales
- Cave :Oui
- Grenier :Oui
Composition
- Living39 m²
- Terrasse30 m²
- Jardin500 m²


