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Très belle villa 3 chambres

rue d'Ath 15 - 7321 BLATON

  • Chambre(s)Chambre(s)3
  • Salle(s) de doucheSalle(s) de douche1
  • SuperficieSuperficie244m²
  • Sup. terrainSup. terrain2443m²
  • Garage(s)Garage(s)1
  • FaçadesFaçades4
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)2
  • Revenu Cadastral:979 €
  • Année de construction:1993
INFOS & VISITES avec Kylie Oosters au 0485/56.48.02 (ou sur kylie.o@connexionimmo.be). Découvrez cette superbe maison 4 façades implantée sur une parcelle de 24 ares, offrant un volume exceptionnel et un cadre de vie recherché. Dès l’entrée, un hall vous mène vers un grand séjour, une véranda donnant sur le jardin, une nouvelle cuisine équipée, ainsi qu’une arrière‑cuisine. À l’étage, un hall de nuit dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de douches. La maison dispose également d'un espace garage, un local technique, un bureau et un atelier. Un passage latéral permet d’accéder au carport situé à l’arrière. Le bien est équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique. Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville à condensation, ainsi que de 18 panneaux solaires, garantissant une réelle économie énergétique. C’est une maison bien pensée et pleine de possibilités. Un bien qui conviendra autant aux familles qu’aux personnes cherchant de grands espaces et un confort moderne. PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n°‭‬ 20260323018231 / PEB : C / E spec : 253 kWh/m².an / E totale : 61.915 kWh/an. Offre à partir de 345.000 €. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel ; les propriétaires se réservent le droit de l’acceptation de l’offre de leur choix).

Certificat énergétique

  • PEB No.20260323018231
  • E spec :253 kWh/m².an
  • E totale :61915 kWh/an
  • Emission CO2 :43 Kg CO2/m².an
PEB C
253

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable244 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades4
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrière

État du bien

  • État du bienBon état

Cuisine

  • Equipement cuisineEntièrement équipée

Chauffage

  • ChauffageIndividuel
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffageC.C. au gaz

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtreMix alu/bois

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles
  • ConditionBon état

Confort intérieur

Feu ouvert K7, Télécommande du garage

Confort extérieur

Veranda, Atelier, Panneaux solaires photovoltaïques

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Non
  • Grenier :Non

Composition

  • Living49.4 m²
  • Bureau20 m²

Faire offre àpd345.000 €

Kylie OOSTERS

Vendu par

Kylie OOSTERS

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