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Spacieuse maison 4 chambres

Rue Jules Guesde 25 - 7380 QUAREGNON

  • Chambre(s)Chambre(s)4
  • Salle(s) de doucheSalle(s) de douche2
  • SuperficieSuperficie171.5m²
  • JardinJardinOui
  • Sup. terrainSup. terrain370m²
  • Garage(s)Garage(s)1
  • FaçadesFaçades2
  • TerrasseTerrasse73m²
  • Revenu Cadastral:649 €
INFOS & VISITES avec Adam Rahmi au 0485/82.81.33 (ou sur adan.r@connexionimmo.be). Située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison 4 chambres avec garage et jardin vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant le living ainsi que le garage, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé et une salle de douches. Au premier étage : un hall de nuit desservant 3 chambres Au deuxième étage : une chambre supplémentaire avec WC et douche. Au niveau technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage ainsi que d’une installation électrique conforme jusqu’en 2040. La maison bénéficie également d’une installation photovoltaïque composée de 20 panneaux (7,5 kWc), offrant un réel avantage énergétique au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse ainsi que d’un agréable espace vert. Le bien est également vendu avec une parcelle de terrain supplémentaire permettant un accès arrière à la propriété par le jardin. (PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB n°20260501000679 – PEB E – E spec : 416 kWh/m².an – E totale : 83.583 kWh/an). Faire offre à partir de 230.000€. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et le montant des offres reçues).

Certificat énergétique

  • PEB No.20260501000679
  • E spec :416 kWh/m².an
  • E totale :83583 kWh/an
  • Emission CO2 :0
PEB E
416

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable171.5 m²
  • Terrasse73 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades2
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreNord-est

État du bien

  • État du bienBon état

Cuisine

  • Equipement cuisineArmoires et appareils

Chauffage

  • ChauffageIndividuel
  • Détecteur de fumée1
  • Type de chauffagePompe à chaleur

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrepvc

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles
  • ConditionBon état

Confort intérieur

Air conditionné, Alarme, Télécommande du garage

Confort extérieur

Barbecue, Panneaux solaires photovoltaïques

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living38.12 m²
  • Terrasse73 m²
  • Jardin204 m²

Faire offre àpd230.000 €

Adan RAHMI

Vendu par

Adan RAHMI

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