Spacieuse villa 6 chambres
Rue du Camp 174 B - 7034 OBOURG
- Revenu Cadastral:2394 €
INFOS & VISITES avec Flavia Olivanti au 0499/48.61.11 (ou par e-mail : flavia.o@connexionimmo.be).
Très belle maison 6 chambres d’environ 400 m² avec 2 garages et passage latéral (possibilité de bureau avec accès privatif), idéalement située dans un environnement calme, à deux pas des étangs de Saint-Denis (à 3 minutes du Shape, 45 minutes de Bruxelles).
Le bien se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, spacieux séjour, cuisine équipée, cellier, wc séparé, une chambre avec salle de bains (baignoire, douche et wc), grand bureau, salle de douche, dressing ainsi que 2 garages.
Au 1er étage : hall de nuit, 1 chambre, buanderie avec 2 pièces de rangement, dressing, salle de bains (douche, baignoire et wc), grande pièce de vie ainsi que 2 chambres supplémentaires.
À l’extérieur : terrasse, grand jardin entièrement clôturé exposé plein est ainsi que 2 abris de jardin.
Techniques : pompe à chaleur (chauffage au sol au rez et production d’eau chaude), système d’alarme, citerne eau de pluie 5.000 litres avec pompe de relevage, toiture en très bon état, électricité conforme, raccord internet, climatisation à l'étage.
(PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB n° 20250801000333 / PEB B / Spécificité énergétique : 122 kWh/m².an / Consommation totale : 51.755 kWh/an).
Faire offre à partir de 580.000 €.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix).
Certificat énergétique
- PEB No.20250801000333
- E spec :122 kWh/m².an
- E totale :51755 kWh/an
- Emission CO2 :31 Kg CO2/m².an

122
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable400 m²
- Terrasse35.4 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades4
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrièreEst
État du bien
- État du bienBon état
Cuisine
- Equipement cuisineEntièrement équipée
Chauffage
- ChauffageIndividuel
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffagePompe à chaleur
Vitrage
- VitrageDouble
- Cadre de fenêtrebois
Toit
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toitTuiles
- ConditionBon état
Confort intérieur
Air conditionné, Alarme, Accès handicapé
Confort extérieur
Atelier
Destination
Habitation
Caractéristiques spéciales
- Cave :Non
- Grenier :Oui
Composition
- Living32 m²
- Bureau18 m²
- Terrasse35.4 m²
Faire offre àpd580.000 €

Vendu par
Flavia OLIVANTI
flavia.o@connexionimmo.be

