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Superbe villa idéalement située

Rue du Bois du Becquet 8 - 1300 WAVRE

  • Chambre(s)Chambre(s)2
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • Salle(s) de doucheSalle(s) de douche1
  • SuperficieSuperficie183m²
  • JardinJardinOui
  • Sup. terrainSup. terrain1775m²
  • Garage(s)Garage(s)2
  • FaçadesFaçades4
  • Revenu Cadastral:2414 €
  • Année de construction:1968
INFOS ET VISITES avec Jannique Hardenne au 0472/63.11.64 ou sur jannique.h@connexionimmo.be. Vous êtes à la recherche d’une villa où il fait bon vivre, proche de la ville toute en étant dans un cadre bucolique, ne cherchez plus, c’est celle-ci ! Implantée dans un quartier très prisé, à l’abri des regards et au calme, cette villa vous propose des espaces de vie aérés et lumineux. Rez jardin avant : séjour 50 m² avec magnifique cheminée en pierre de Dordogne et pierre naturelle au sol, salle à manger 34 m², ouverte sur une terrasse avec son point d’eau plein sud, cuisine full équipée, hall d’entrée avec coin vestiaire et WC. A l’étage, vaste bureau en mezzanine, 2 chambres avec sdb et salle de douche. Rez jardin arrière : atelier de 34 m², avec hall d’entrée séparé et wc, vaste garage 2 voitures, caves et chaufferie. Une villa au charme fou ! UN COUP DE CŒUR ASSURE ! (PEB n° 20260513040386, PEB C, 222 kWh/m².an, consommation théorique totale d’énergie primaire 46.799 kWh/an). Faire offre à partir de 550.000 euros. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel ; les propriétaires se réservent le m droit d’accepter l’offre de leur choix)

Certificat énergétique

  • PEB No.20260513040386
  • E spec :222 kWh/m².an
  • E totale :46799 kWh/an
  • Emission CO2 :42 Kg CO2/m².an
PEB C
222

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable183 m²
  • Terrasse30 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades4
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrière

État du bien

  • État du bienBon état

Cuisine

  • Equipement cuisineEntièrement équipée

Chauffage

  • ChauffageChauffage central
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffageC.C. au mazout

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrebois

Toit

  • Type de toitNon communiqué
  • Couverture de toitTuiles
  • ConditionBon état

Confort extérieur

Atelier

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Non

Composition

  • Living50 m²
  • Bureau14 m²
  • Terrasse30 m²
  • Jardin1650 m²

Faire offre àpd550.000 €

Jannique HARDENNE

Vendu par

Jannique HARDENNE

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