Maison 4 façades avec appartement secondaire et grand jardin
Rue de l'Héribus 104 - 7022 HYON
- Revenu Cadastral:255 €
INFOS ET VISITES avec Giordano Lazzaro au 0488/28.47.50 (ou par e-mail : g.lazzaro@connexionimmo.be). Ce bien de caractère est idéal pour une famille et/ou un couple ou pour une personne désirant faire une activité professionnelle. Situé dans une rue calme et proche des commodités. Il se compose comme suit : Habitation principale : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, Salon indépendant, salle à manger, cuisine, living spacieux et lumineux, salle de bains, wc séparé. A l’étage, vous bénéficiez de 3 chambres, 1 dressing, et 1 wc séparé. Cave et grenier de rangement. L'appartement secondaire est composé d'un séjour, véranda, cuisine, salle de douche, 1 grande chambre et un jardin. A l'extérieur on retrouve un passage latéral, un premier jardin avec terrasse,et un très grand jardin de plus de 1000 m². Il y a également un grand garage, un atelier/entrepôt et une remise. LA TOITURE EST EN PARFAIT ETAT, les châssis sont en bois. Le chauffage est central au mazout, L’installation électrique est à refaire. (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20260617045512 - Label : F - E spec : 470 kWh/m².an - E totale : 164.313 kWh/an). (REVENU CADASTRAL : 255€ (Possibilité de révision)). Faire offre à partir de 159.000€. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).
Certificat énergétique
- PEB No.20260617045512
- E spec :470 kWh/m².an
- E totale :164313 kWh/an
- Emission CO2 :116 Kg CO2/m².an

470
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable200 m²
- Terrasse57.26 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades4
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrièreNord-est
État du bien
- État du bienA rénover
Cuisine
- Equipement cuisineArmoires et appareils
Chauffage
- ChauffageChauffage central
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffageC.C. au mazout
Vitrage
- VitrageSimple
- Cadre de fenêtrebois
Toit
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toitTuiles
Confort intérieur
Feu ouvert, Accès handicapé, Internet
Confort extérieur
Châlet de jardin, Atelier
Destination
Privé - multifamilial, Habitation, Profession libérale + logement
Caractéristiques spéciales
- Cave :Oui
- Grenier :Oui
Composition
- Living25 m²
- Bureau13 m²
- Terrasse57.26 m²
- Jardin1037 m²
Faire offre àpd159.000 €

Vendu par
Giordano LAZZARO
g.lazzaro@connexionimmo.be

