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Maison 4 façades avec appartement secondaire et grand jardin

Rue de l'Héribus 104 - 7022 HYON

  • Chambre(s)Chambre(s)3
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • Salle(s) de doucheSalle(s) de douche1
  • SuperficieSuperficie200m²
  • JardinJardinOui
  • Sup. terrainSup. terrain1350m²
  • Garage(s)Garage(s)1
  • FaçadesFaçades4
  • Revenu Cadastral:255 €
INFOS ET VISITES avec Giordano Lazzaro au 0488/28.47.50 (ou par e-mail : g.lazzaro@connexionimmo.be). Ce bien de caractère est idéal pour une famille et/ou un couple ou pour une personne désirant faire une activité professionnelle. Situé dans une rue calme et proche des commodités. Il se compose comme suit : Habitation principale : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, Salon indépendant, salle à manger, cuisine, living spacieux et lumineux, salle de bains, wc séparé. A l’étage, vous bénéficiez de 3 chambres, 1 dressing, et 1 wc séparé. Cave et grenier de rangement. L'appartement secondaire est composé d'un séjour, véranda, cuisine, salle de douche, 1 grande chambre et un jardin. A l'extérieur on retrouve un passage latéral, un premier jardin avec terrasse,et un très grand jardin de plus de 1000 m². Il y a également un grand garage, un atelier/entrepôt et une remise. LA TOITURE EST EN PARFAIT ETAT, les châssis sont en bois. Le chauffage est central au mazout, L’installation électrique est à refaire. (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20260617045512 - Label : F - E spec : 470 kWh/m².an - E totale : 164.313 kWh/an). (REVENU CADASTRAL : 255€ (Possibilité de révision)). Faire offre à partir de 159.000€. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).

Certificat énergétique

  • PEB No.20260617045512
  • E spec :470 kWh/m².an
  • E totale :164313 kWh/an
  • Emission CO2 :116 Kg CO2/m².an
PEB F
470

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable200 m²
  • Terrasse57.26 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades4
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreNord-est

État du bien

  • État du bienA rénover

Cuisine

  • Equipement cuisineArmoires et appareils

Chauffage

  • ChauffageChauffage central
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffageC.C. au mazout

Vitrage

  • VitrageSimple
  • Cadre de fenêtrebois

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles

Confort intérieur

Feu ouvert, Accès handicapé, Internet

Confort extérieur

Châlet de jardin, Atelier

Destination

Privé - multifamilial, Habitation, Profession libérale + logement

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living25 m²
  • Bureau13 m²
  • Terrasse57.26 m²
  • Jardin1037 m²

Faire offre àpd159.000 €

Giordano LAZZARO

Vendu par

Giordano LAZZARO

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