Spacieuse maison familiale bien située
Rue de Dour 471 - 7300 BOUSSU
- Revenu Cadastral:765 €
INFOS & VISITES avec Mario Vattiato au 0494/26.04.34 (ou sur mario.v@connexionimmo.be).
Située dans une rue proche de toutes commodités, cette magnifique maison vous séduira par son caractère et ses beaux espaces. Composée comme suit au rez de chaussée : un vaste hall d’entrée, un grand living, 2 pièces en enfilade pouvant faire office de salon et cuisine, salle de bain, véranda.
Au premier étage : un hall de nuit desservant 4 belles chambres.
Au 2ème étage, un vaste grenier pouvant être aménagé au besoin en 2 chambres supplémentaires (ou bureau ou salle de jeux...).
À L’extérieur : un passage latéral, un grand jardin avec plusieurs dépendances pouvant être aménagées, sous réserve de permis à obtenir par l'acquéreur, en logement supplémentaire ou garage.
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB :20250418019106 - PEB : G - E spec : 535 kWh/m².an - E totale : 145.372 kWh/an).
Faire offre à partir de 150.000€.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).
Certificat énergétique
- PEB No.20250418019106
- E spec :535 kWh/m².an
- E totale :145372 kWh/an
- Emission CO2 :199 Kg CO2/m².an

535
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable201.14 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades3
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrièreEst
État du bien
- État du bienA rénover
Cuisine
- Equipement cuisineArmoires seulement
Chauffage
- ChauffageConvecteur(s)
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffagePoêle au gaz
Vitrage
- VitrageDouble
- Cadre de fenêtrebois
Toit
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toitTuiles
- ConditionBon état
Confort extérieur
Atelier
Destination
Habitation
Caractéristiques spéciales
- Cave :Oui
- Grenier :Oui
Composition
- Living42.84 m²
- Jardin714.6 m²
Faire offre àpd150.000 €

Vendu par
Mario VATTIATO
mario.v@connexionimmo.be

