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Spacieuse maison familiale bien située

Rue de Dour 471 - 7300 BOUSSU

  • Chambre(s)Chambre(s)4
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • SuperficieSuperficie201.14m²
  • JardinJardinOui
  • FaçadesFaçades3
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)3
  • Revenu Cadastral:765 €
INFOS & VISITES avec Mario Vattiato au 0494/26.04.34 (ou sur mario.v@connexionimmo.be). Située dans une rue proche de toutes commodités, cette magnifique maison vous séduira par son caractère et ses beaux espaces. Composée comme suit au rez de chaussée : un vaste hall d’entrée, un grand living, 2 pièces en enfilade pouvant faire office de salon et cuisine, salle de bain, véranda. Au premier étage : un hall de nuit desservant 4 belles chambres. Au 2ème étage, un vaste grenier pouvant être aménagé au besoin en 2 chambres supplémentaires (ou bureau ou salle de jeux...). À L’extérieur : un passage latéral, un grand jardin avec plusieurs dépendances pouvant être aménagées, sous réserve de permis à obtenir par l'acquéreur, en logement supplémentaire ou garage. (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB :20250418019106 - PEB : G - E spec : 535 kWh/m².an - E totale : 145.372 kWh/an). Faire offre à partir de 150.000€. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).

Certificat énergétique

  • PEB No.20250418019106
  • E spec :535 kWh/m².an
  • E totale :145372 kWh/an
  • Emission CO2 :199 Kg CO2/m².an
PEB G
535

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable201.14 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades3
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreEst

État du bien

  • État du bienA rénover

Cuisine

  • Equipement cuisineArmoires seulement

Chauffage

  • ChauffageConvecteur(s)
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffagePoêle au gaz

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrebois

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles
  • ConditionBon état

Confort extérieur

Atelier

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living42.84 m²
  • Jardin714.6 m²

Faire offre àpd150.000 €

Mario VATTIATO

Vendu par

Mario VATTIATO

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