Immeuble de 3 appartements ainsi qu’un grand garage
Rue Omer Lefèvre 3 - 7100 La Louvière
- Revenu Cadastral:3666 €
INFOS & VISITES avec Stéphanie Marcelis au 0476/305.395 ou par mail à l'adresse suivante: stephanie.m@connexionimmo.be.
Connexion Immo Centre vous propose à la vente cet immeuble composé comme suit: RDC : sur la partie gauche, très grand garage de plus de 100 m² avec 3 cavettes. Sur la partie droite, entrée de l’immeuble avec présence d’un ascenseur et accès au garage ainsi qu’aux appartements par une cage d’escaliers.
A chacun des 3 étages : un appartement composé d’un hall d’entrée, d’un grand séjour, d’une cuisine, d’un WC individuel avec un petit dégagement, d’un petit hall de nuit desservant une SDB et deux chambres avec chacune un accès au balcon.
Equipements : châssis double vitrage PVC installés en février 2026, chauffage central au gaz (chaudières individuelles). PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N°20240615001867 - PEB : C - E spec : 190 kWh/m².an. RC : 3666€.
Prix : Offre à partir de 389.000€. Rendement annuel brut de plus de 7%. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix.
Certificat énergétique
- PEB No.20240615001867
- E spec :190 kWh/m².an
- E totale :18733 kWh/an
- Emission CO2 :35 Kg CO2/m².an

190
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable0 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades2
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrière
État du bien
- État du bienBon état
Cuisine
- Equipement cuisineArmoires et appareils
Chauffage
- ChauffageIndividuel
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffageC.C. au gaz
Vitrage
- VitrageDouble
- Cadre de fenêtrepvc
Toit
- Type de toitToit plat
- Couverture de toit
Caractéristiques spéciales
- Cave :Non
- Grenier :Non
Composition
- Living0 m²
Faire offre àpd389.000 €

Vendu par
Stéphanie MARCELIS
stephanie.m@connexionimmo.be

