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Maison à rénover dans agréable quartier

Avenue du Trou au Sable 17 - 7020 NIMY

  • Chambre(s)Chambre(s)3
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • Salle(s) de doucheSalle(s) de douche1
  • SuperficieSuperficie112m²
  • Sup. terrainSup. terrain871m²
  • FaçadesFaçades3
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)1
    INFOS & VISITES avec Justine Delattre au 0478/39.33.70 (ou justine.d@connexionimmo.be). Très bien située à mi-chemin entre Mons et Jurbise (proximité immédiate aux commodités, Shape...), maison 3 façades à rénover offrant un très beau potentiel. Comprend au rez de chaussée : séjour, coin déjeuner, cellier, accès cave, cuisine semi-équipée, local chaufferie, buanderie, salle de douches et grande annexe idéale pour bricoleurs (pouvant être réaménagée, au besoin, en garage). A l'étage, le hall de nuit dessert la salle de bains et 3 chambres. La maison dispose d'un passage latéral piéton (à réaménager) ainsi que d'un accès très pratique à l'arrière du grand jardin permettant l'accessibilité à des véhicules. Au fond du jardin, et donc accessibles par l'arrière, vous disposez de 2 volumes parfaits pour stockage et/ou car-port. Habitation idéale pour une famille à la recherche d'une position géographique très avantageuse. (PEB n° 20251025005030 - Classe F - Énergie spécifique : 471 kWh/m².an - Consommation totale : 92.779 kWh/an). Faire offre à partir de 150.000€. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix).

    Certificat énergétique

    • PEB No.20251025005030
    • E spec :471 kWh/m².an
    • E totale :92779 kWh/an
    • Emission CO2 :88 Kg CO2/m².an
    PEB F
    471

    Confort / Equipements

    Description

    • Superficie habitable112 m²
    • Place de parking0

    Construction & Façade arrière

    • Nbre de façades3
    • Type de constructionTraditionnel
    • Orientation façade arrièreNord

    État du bien

    • État du bienA rénover

    Cuisine

    • Equipement cuisineArmoires et appareils

    Chauffage

    • ChauffageConvecteur(s)
    • Détecteur de fumée/
    • Type de chauffagePoêle au gaz

    Vitrage

    • VitragePartiellement double, partiellement simple
    • Cadre de fenêtreMix pvc/bois

    Toit

    • Type de toitToit en mansarde
    • Couverture de toitArdoises
    • ConditionBesoin de rénovation

    Confort intérieur

    Feu ouvert K7

    Confort extérieur

    Barbecue, Atelier

    Destination

    Habitation

    Caractéristiques spéciales

    • Cave :Oui
    • Grenier :Non

    Composition

    • Living37.27 m²

    Faire offre àpd150.000 €

    Justine DELATTRE

    Vendu par

    Justine DELATTRE

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