Maison à rénover dans agréable quartier
Avenue du Trou au Sable 17 - 7020 NIMY
INFOS & VISITES avec Justine Delattre au 0478/39.33.70 (ou justine.d@connexionimmo.be).
Très bien située à mi-chemin entre Mons et Jurbise (proximité immédiate aux commodités, Shape...), maison 3 façades à rénover offrant un très beau potentiel.
Comprend au rez de chaussée : séjour, coin déjeuner, cellier, accès cave, cuisine semi-équipée, local chaufferie, buanderie, salle de douches et grande annexe idéale pour bricoleurs (pouvant être réaménagée, au besoin, en garage).
A l'étage, le hall de nuit dessert la salle de bains et 3 chambres.
La maison dispose d'un passage latéral piéton (à réaménager) ainsi que d'un accès très pratique à l'arrière du grand jardin permettant l'accessibilité à des véhicules.
Au fond du jardin, et donc accessibles par l'arrière, vous disposez de 2 volumes parfaits pour stockage et/ou car-port.
Habitation idéale pour une famille à la recherche d'une position géographique très avantageuse.
(PEB n° 20251025005030 - Classe F - Énergie spécifique : 471 kWh/m².an - Consommation totale : 92.779 kWh/an).
Faire offre à partir de 150.000€.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix).
Certificat énergétique
- PEB No.20251025005030
- E spec :471 kWh/m².an
- E totale :92779 kWh/an
- Emission CO2 :88 Kg CO2/m².an

471
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable112 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades3
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrièreNord
État du bien
- État du bienA rénover
Cuisine
- Equipement cuisineArmoires et appareils
Chauffage
- ChauffageConvecteur(s)
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffagePoêle au gaz
Vitrage
- VitragePartiellement double, partiellement simple
- Cadre de fenêtreMix pvc/bois
Toit
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toitArdoises
- ConditionBesoin de rénovation
Confort intérieur
Feu ouvert K7
Confort extérieur
Barbecue, Atelier
Destination
Habitation
Caractéristiques spéciales
- Cave :Oui
- Grenier :Non
Composition
- Living37.27 m²
Faire offre àpd150.000 €

Vendu par
Justine DELATTRE
justine.d@connexionimmo.be

