Maison 5 chambres + vaste jardin
Rue des Combattants 96 - 7070 MIGNAULT
INFOS & VISITES avec Ludy Mansart au 0479/832.460 ou ludy@connexionimmo.be.
Spacieuse maison nichée dans un écrin de nature en retrait de la rue, accessible via un passage privé tout en étant à proximité d’accès autoroutiers (Bruxelles, Mons, Charleroi, Liège) dans le très joli village de Mignault (Le Roeulx). Chauffage central avec chaudière au mazout. Hall d’entrée, salle à manger et salon spacieux, cuisine équipée, 5 chambres : 3 au rez-de-chaussée dont l'une disposant d'une cheminée
en pierre pouvant faire usage de second salon et 2 autres à l'étage dont l'une avec coin toilette et lavabo. Salle de bain avec douche, 3 toilettes, cave et vaste grenier 106 m² aménageable,
et beau jardin clôturé avec vaste verger. Matériaux nobles, sols en pierre bleue et tomettes du pays.
Châssis Bois double vitrage pour la plupart et 3 petites fenêtres simple vitrage. Garage 2 voitures et parking pour 3 autres. Annexes pour du rangement et local poubelles. Un havre de paix à la
campagne idéal pour une famille ! (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n°20260602023344 - Label
G – 91.222 kWh/an - Spec. 568 kWh/m²/an). Faire offre à partir de 249.000€. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel ; les propriétaires se réservent le
droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).
Certificat énergétique
- PEB No.20260602023344
- E spec :568 kWh/m².an
- E totale :91222 kWh/an
- Emission CO2 :141 Kg CO2/m².an

568
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable128 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades4
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrière
État du bien
- État du bienA rafraîchir
Cuisine
- Equipement cuisineArmoires et appareils
Chauffage
- ChauffageIndividuel
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffageC.C. au mazout
Vitrage
- VitragePartiellement double, partiellement simple
- Cadre de fenêtrebois
Toit
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toitTuiles
Caractéristiques spéciales
- Cave :Oui
- Grenier :Oui
Composition
- Living33.05 m²
- Jardin1400 m²


