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Le silence, le charme, et l’élégance aux portes de Gembloux et Perwez !

Rue Trémouroux 37 b - 5030 GEMBLOUX

  • Chambre(s)Chambre(s)3
  • Salle(s) de doucheSalle(s) de douche3
  • SuperficieSuperficie185m²
  • JardinJardinOui
  • Sup. terrainSup. terrain427m²
  • FaçadesFaçades2
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)2
  • TerrasseTerrasse46m²
  • Année de construction:1828
Le silence, le charme, et l’élégance aux portes de Gembloux et de Perwez ! INFOS ET VISITES avec Jannique Hardenne au 0472/63.11.64 ou sur jannique.h@connexionimmo.be. A Quelques minutes de Gembloux, dans le magnifique village d’Orbais, authentique maison de 1828 entièrement rénovée en 2025-2026. Elle allie charme et élégance et développe des volumes extrêmement spacieux et lumineux (185 m²). Elle est la partie centrale d’une ancienne fermette divisée en trois lots. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour, bureau, vaste cuisine hyper équipée ouverte sur le jardin. Aux étages, 3 spacieuses chambres, chacune avec sa salle de douches. Parcelle de 4 ares 27 ca orientée sud-est avec grande terrasse. Terrain piscinable et non enclavé. Possibilité d’acquérir une parcelle de 33 ares en plus. Accès rapide à la E411, gare de Gembloux. Proximité des commerces, écoles, … Chauffage sol, pompe à chaleur, électricité conforme, PEB A (20250122009424), E primaire : 71 kWh/m².an, E totale : 17 837 kWh/an. Prix : 550.000 euros sous réserve d’acceptation du propriétaire. A découvrir absolument !

Certificat énergétique

  • PEB No.20250122009424
  • E spec :71 kWh/m².an
  • E totale :17837 kWh/an
  • Emission CO2 :0
PEB A
71

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable185 m²
  • Terrasse46 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades2
  • Type de construction
  • Orientation façade arrièreSud-est

État du bien

  • État du bienExcellent état

Cuisine

  • Equipement cuisineEntièrement équipée

Chauffage

  • ChauffageIndividuel
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffagePompe à chaleur

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrealu

Toit

  • Type de toitNon communiqué
  • Couverture de toitTuiles
  • ConditionBon état

Confort extérieur

Fosse septique

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Non
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living36 m²
  • Terrasse46 m²
  • Jardin278 m²

Faire offre àpd550.000 €

Jannique HARDENNE

Vendu par

Jannique HARDENNE

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