Maison + espace commercial

Infos et visites avec Bertrand Dubuisson au 0475/48.53.04 (ou bertrand.d@connexionimmo.be) Vous êtes à la recherche d’un bien permettant de combiner vie privée et activité professionnelle ? Ce bâtiment pourrait particulièrement vous intéresser grâce à ses nombreuses possibilités d’exploitation, son vaste espace commercial et son logement de 5 chambres, le tout agrémenté d’un agréable espace extérieur. Le bien dispose de deux entrées distinctes, permettant une séparation pratique entre l’activité professionnelle et la partie habitation. La première entrée donne accès à un vaste rez-de-chaussée commercial d’environ 169 m², actuellement composé notamment d’un espace ouvert d’environ 72 m², un salon avec espace cuisine, une salle de douche, un atelier, un WC, différents espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La seconde entrée mène à la partie résidentielle. Le premier étage comprend un hall desservant une première chambre, une salle de bain, un séjour de ± 32 m², une cuisine, une seconde chambre et un espace buanderie. Le deuxième étage se compose quant à lui d’un hall de nuit, d’une salle de bain et de 3 chambres supplémentaires. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, accessible depuis les deux parties du bâtiment et offrant un véritable espace de détente. ÉQUIPEMENTS & TECHNIQUES : 32 panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz, climatisation, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, raccordement à l’égout. (PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB n°20170327015555 – PEB A : spec : 80 kWh/m².an – E totale : 12.863 kWh/an). Faire offre à partir de 560.000 euros. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d'accepter l'offre de leur choix).