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Maison

Chaussée de Tournai 316 - 7812 LIGNE

  • Chambre(s)Chambre(s)3
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • SuperficieSuperficie160m²
  • EtageEtage2
  • Garage(s)Garage(s)1
  • FaçadesFaçades3
    INFOS & VISITES avec Isabelle Duquesne au 0488/82.94.47 (ou sur isabelle.d@connexionimmo.be). Située à Ligne, cette agréable maison offre de beaux espaces et l’avantage de pouvoir vous y installer directement. Entièrement rénovée en 2019, elle bénéficie de nombreux équipements apportant confort au quotidien et permettant de réduire les consommations énergétiques. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un living spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une agréable vue sur le jardin, ainsi que d’une salle de bain et d’une buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres. Le second étage propose un grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave ainsi que d’un beau garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Lors de la rénovation de 2019, plusieurs éléments importants ont été renouvelés ou installés : nouveaux châssis PVC avec volets, cuisine équipée, salle de bain, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique. Des équipements pensés pour améliorer le confort de l’habitation tout en favorisant les économies d’énergie. Une maison soignée, lumineuse et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent un bien où poser directement leurs valises, avec un bel extérieur et encore du potentiel grâce à son grenier aménageable. (PEB n° 20251015007386, PEB D, 309 kWH/m2.an, consommation théorique totale d'énergie primaire 46.085 kWH/an). Faire offre à partir de 229.000€. (Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix).

    Certificat énergétique

    • PEB No.20251015007386
    • E spec :309 kWh/m².an
    • E totale :46085 kWh/an
    • Emission CO2 :11283 Kg CO2/m².an
    PEB D
    309

    Confort / Equipements

    Description

    • Superficie habitable160 m²
    • Place de parking0

    Construction & Façade arrière

    • Nbre de façades3
    • Type de constructionTraditionnel
    • Orientation façade arrièreNord-ouest

    État du bien

    • État du bienBon état

    Cuisine

    • Equipement cuisineEntièrement équipée

    Chauffage

    • ChauffageChauffage central
    • Détecteur de fumée/
    • Type de chauffageC.C. au mazout

    Vitrage

    • VitrageDouble
    • Cadre de fenêtrepvc

    Toit

    • Type de toitToit en bâtière
    • Couverture de toitArdoises
    • ConditionBon état

    Confort intérieur

    Alarme, Télécommande du garage, Internet

    Confort extérieur

    Fosse septique + égouts (système mixte), Panneaux solaires photovoltaïques

    Destination

    Habitation

    Caractéristiques spéciales

    • Cave :Oui
    • Grenier :Oui

    Composition

    • Living42 m²

    Faire offre àpd229.000 €

    Isabelle DUQUESNE

    Vendu par

    Isabelle DUQUESNE

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